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Laden zur Miete
1320 €Nettomiete zzgl. NK
120 m²Verkaufsfläche

Attraktive Büro/Ladenräume im Herzen der Oberstadt!

Hier können wir Ihnen eine schicke Gewerbeimmobilie in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Lüdenscheid im Herzen der Oberstadt anbieten.

Die modernen Räumlichkeiten wurden bisher als schickes Ladenlokal genutzt.

Diese repräsentative Gewerbeimmobilie bietet Ihnen eine ideale Gelegenheit, Ihr Unternehnmen an einem begehrten Standort im Stadtzentrum / Oberstadt zu präsentieren.

Es erwartet Sie eine Gesamtfläche von ca. 120 qm im gesamten Erdgeschoss.

Eine große Schaufensterfront bietet Ihnen attraktive Möglichkeiten für die Sichtbarkeit Ihrer Produkte.

Ein separater Eingang steht Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung.

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1902 erbaut und ständig saniert und modernisiert.

Erst in den letzten Jahren wurden die Räumlichkeiten aufwendig umgebaut.

Ein Sozialraum für das Personal – z.Z als Lagerraum genutzt - sowie eine Teeküche und ein WC gehören mit zur Ausstattung.

Ein pflegeleichter Feinfliesen-Boden, moderne Keramik im Waschraum runden das Bild einer hellen, modernen und geräumigen Immobilie ab.

Das gesamte Objekt ist gepflegt, sowie modern und freundlich gestaltet.

Beheizt wird durch eine Fußbodenheizung mit eigener Gastherme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Teeküche
  • Ab sofort

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1902
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1320 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
Eine Kaltmiete plus Mw.St.
Kaution
2 Kaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges
Sie können diese attraktiven Räumlichkeiten ab sofort für eine Kaltmiete in Höhe von € 1.320,-- + Nebenkosten € 250,-- ( plus Heizkosten ) zzgl. Mw.St. anmieten.

2 Netto-Kaltmieten Kaution – 1,19 KM Mieter-Courtage inkl. 19 % MwSt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr, und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftragsgeber übermittelt wurden!

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ein Energieausweis ist beauftragt!

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lukas Immobilien
Lukas ImmobilienGewerblicher Anbieter
Kohlmeisenweg 13, 58507 Lüdenscheid
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Partnerschaft
Frau Michaela Lukas
Frau Michaela LukasDein Kontakt
Online-ID: 2hljt5p
Referenznummer: 04-2025
Lukas Immobilien
Lukas Immobilien
Frau Michaela Lukas
Lukas Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen