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Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH
Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf
279000 €2.405 €/m²
Finanzierung ab 1108 €/Monat
4,5Zimmer
116 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH
Herr Raphael Rupp
Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

4/5-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Offenburg

***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.***

Sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung mit Geschichte, die Ihnen Raum für Ihre eigenen Ideen bietet? Diese malerische, renovierungsbedürftige 4- bis 5-Zimmerwohnung in denkmalgeschütztem Ambiente liegt in Top-Lage mitten in der Stadt Offenburg. Mit großzügigem Platzangebot und einzigartigem Charme eröffnet sie unzählige Möglichkeiten, Ihr individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen. Perfekt für Stadtliebhaber und kreative Köpfe, die ein Zuhause mit Charakter und Stil schaffen möchten!

Aufteilung:
- 2 Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer mit Ankleide
- Küche mit Abstellraum
- Arbeitszimmer
- großzügiges Wohn-/ Esszimmer
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC

Hinweis: Die Immobilie steht unter Denkmalschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • Außen-Stellplatz
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • WG-geeignet
  • Denkmalschutz-Afa

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1905
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
279000 €
2.405,17 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.405,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.002 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.502 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.134
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.17, Distanz zur Realschule: 0.99, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.26, Distanz zum Gymnasium: 0.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.56, Distanz zur Autobahn: 2.78, Distanz zum Bus: 0.38, Distanz vom Zentrum: 0.10, Distanz zur Hauptschule: 9.29

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH
Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Schulstraße 64, 77694 Kehl am Rhein
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Raphael RuppDein Kontakt
Online-ID: 2hv3r5r
Referenznummer: 5437-8
Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH
Herr Raphael Rupp
Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen