Einfamilienhaus zum Kauf 969.000 € 7 Zimmer 234 m²<br/>Wohnfläche 13.553 m²<br/>Grundstück Egels Aurich 26605

Monat
7Zimmer
234 m²Wohnfläche
13.553 m²Grundstück

Herr Marco Valentin

DAHLER Ostfriesland / Friesland

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Aurich: Allein liegendes Anwesen in naturnaher Lage mit großem nicht einsehbaren Grundstück

_Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Erker in Massivbauweise
_friesische Bauweise
_Grundstücksfläche von ca. 13.553 m²
_Wohnfläche von ca. 233,99 m²
_Nutzfläche von ca. 140,48 m²
_Baujahr von 2000
_zwei Garagen
_Teichanlage mit Steg
_große geklinkerte Auffahrt
_nicht einsehbares Eigentumsgrundstück
_gefühlte Alleinlage in naturnaher Lage
_ebenerdiges Wohnen möglich

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
offener Kamin

Lage

Egels, Aurich (26605)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

_Gemeinde Aurich als Mittelzentrum Niedersachsens und zweitgrößte Stadt Ostfrieslands
_Kreisstadt mit gut 42.000 Einwohnern auf halber Strecke zwischen Emden und Wilhelmshaven
_Gegend geprägt durch Wiesen, Felder und Moore und darauf gebauten Eifamilienhäusern
_zahlreiche Wälder und Feldwege laden zu Spaziergängen oder Rad-Touren ein, Badesee Tannenhausen mit Wasserskianlage mit dem Rad in ca. zwanzig Minuten zu erreichen
_Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Wallinghausen
_vielfältige Geschäfte sowie Sportvereinigung Aurich mit einem breit gefächerten Angebot an sportlichen Aktivitäten bietet das Zentrum von Aurich, fünf Minuten mit dem Auto entfernt, Golfclub Ostfriesland in etwa 45 Minuten zu erreichen
_Grundschule und Kindergarten in Wallinghausen vorhanden sowie weiterführende Schulen in Aurich zu finden
_ mit dem Auto etwa fünf Minuten nach Aurich, von dort etwa 30 Minuten nach Emden in westlicher Richtung, ebenso etwa 30 Minuten nach Wittmund und etwa 50 Minuten nach Wilhelmshaven in östlicher Richtung

Energie und Bauzustand

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

969000 €

4.141,20 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 140,48 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

DAHLER Ostfriesland / FrieslandGewerblicher Anbieter

Am Rathaus 2, 26409 Wiesmoor

6 Jahre Partnerschaft

Herr Marco ValentinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2aq935q

Referenznummer: DC-OFR785