Wohnung zum Kauf 100.000 € 2 Zimmer 48 m²<br/>Wohnfläche Reudnitz-Thonberg Leipzig / Reudnitz-Thonberg 04317

Monat
2Zimmer
48 m²Wohnfläche

Frau Josefina Hoffmann

ELB-Immobilien Verwaltungs GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

TOP 2-Raum-Wohnung im Herzen der Stadt zu verkaufen!!!

Dieses liebevoll sanierte Gründerzeithaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße in der Nähe der Reudnitzer Brauerei unweit des technischen Rathauses. Bei der Sanierung des Gebäudes wurde darauf geachtet den ursprünglichen Charakter des Hauses beizubehalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Reudnitz-Thonberg, Leipzig / Reudnitz-Thonberg (04317)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Reudnitz ist ein bekannter Stadtteil im Osten der sächsischen Großstadt Leipzig. Direkt zwischen dem Lene-Voigt-Park und dem Friedenspark gelegen, bietet die Wohnung sowohl die Ruhe der Natur, als auch das geschäftige Leben der Stadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitaktivitäten lassen sich allesamt fußläufig erreichen, der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist nur wenige Meter entfernt. Ebenfalls nicht weit entfernt sind die alte Messe und die Nationalbibliothek.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

100000 €

2.082,90 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

268.46 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.820,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.082,90 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.410 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.741 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Anmerkung: Alle Daten, Bilder und Informationen zum Objekt, dem Miet- bzw. Kaufpreis sowie zur Größe des Objektes beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Bitte beachten Sie, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Stichworte vermietbare Fläche: 48,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ELB-Immobilien Verwaltungs GmbHGewerblicher Anbieter

Wehlener Str. 46, 01279 Dresden

6 Jahre Partnerschaft

Frau Josefina HoffmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dxh55j

Referenznummer: 908-8-08 VK