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Wohnung zur Miete
715.64 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
62,2 m²Wohnfläche
5.Geschoss

hanova WOHNEN GmbH
Inga Kollorsz
hanova WOHNEN GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Kronsrode B10: 2 Zimmer, verschiedene Grundrisse (ohne WBS)

- 46x 2-Zimmer-Wohnungen mit rund 43 bis 63 m²
- 3x 3-Zimmer-Wohnungen mit rund 80 bis 104 m²
- 1x 4-Zimmer-Wohnung mit rund 109 m²
- 2 Gewerbe im Erdgeschoss (rund 132 m² & rund 291 m²)
- rund 25% öffentlich gefördert
- Besonderheit: 4 Penthouse-Wohnungen, die einen freien Blick über das Quartier und die Landschaft ermöglichen
- Abstellmöglichkeiten für Fahrräder im Keller
- 2 Garagen, 4 Außenstellplätze

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 5. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Loggia
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Rosalind-Franklin-Allee 80, Bemerode, Hannover (30539)
Kronsrode bietet städtisches Leben im Grünen - in direkter Nachbarschaft zum Expo Park. Auf 53 Hektar erwachsen hier in dem neuen Stadtteil insgesamt 3.500 Wohneinheiten. Neben Etagenwohnungen entstehen hier auch City-Maisonettes mit eigenem Eingang und Townhouses - darunter versteht man dreigeschossige Stadthäuser, von denen hanova gleich sechs realisieren wird. Ende Mai 2019 wurden die Siegerentwürfe des ausgeschriebenen Architekturwettbewerbs vorgestellt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel wie die Stadtbahnen Messe/Ost und Stockholmer-Allee sind fußläufig zu erreichen. Großzügige Parkanlagen durchziehen das Quartier. Die Verkehrsanbindung ist ideal. Über den Messeschnellweg ist man in kürzester Zeit in der Stadt und ebenso schnell auf den Autobahnen A2 und A7 // hanova ist im Verbund mit der geballten hannoverschen Wohnungswirtschaft in Kronsrode-Mitte aktiv. Bis Ende 2023 baut das Unternehmen in Niedersachsens größtem Neubaugebiet auf drei definierten Baufeldern (Baufeld 1.1, 7 & 10) rund 300 Wohnungen, eine Kindertagesstätte sowie ein paar Gewerbeeinheiten. Rund ein Viertel der Wohnungen wird öffentlich gefördert, um günstigen Wohnraum anbieten zu können. Der Baubeginn ist für Anfang 2021 angedacht. Die weiteren hannoverschen Akteure sind Delta Bau AG, Gundlach, KSG Hannover, meravis sowie der Spar- und Bauverein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
715.64 €
11,50 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
165.27 €
Heizkosten
124.46 €
Kaution
2.146,94

Weitere Informationen

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https://rdr.immomio.com/M6GAr

[URL="https://rdr.immomio.com/M6GAr"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, 7 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

hanova WOHNEN GmbH
hanova WOHNEN GmbHGewerblicher Anbieter
Otto-Brenner-Straße 4, 30159 Hannover
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10 Jahre Partnerschaft
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2e4d25s
Referenznummer: 672919729
hanova WOHNEN GmbH
Inga Kollorsz
hanova WOHNEN GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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