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PlanetHome Group GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
349000 €1.797 €/m²
Finanzierung ab 1365 €/Monat
6Zimmer
194,2 m²Wohnfläche
727 m²Grundstück

PlanetHome Group GmbH
Stefan Pfanzelt
PlanetHome Group GmbH
MediumRectangleTop

Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Lage von Wurmsham

Willkommen in Wurmsham, wo sich dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet. Das ca. im Jahr 1975 erbaute Massivhaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 194 m² und einer Nutzfläche von ca. 38 m² ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste.

Dieses Objekt eignet sich sowohl hervorragend als Kapitalanlage als auch als Eigenheim. Die separate Einliegerwohnung ermöglicht es Ihnen, Mieteinnahmen zu generieren oder Familienangehörige unabhängig wohnen zu lassen.

Die erste Wohneinheit erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und umfasst einen einladenden Eingangsbereich, ein praktisches Gäste-WC, eine Küche sowie ein helles Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer. Das Elternschlafzimmer mit Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick. Zudem finden Sie hier ein Bad und ein Kinderzimmer, das ideal für die Kleinen ist. Diese Wohneinheit bietet Ihnen ca. 107 m² Wohnfläche.

Im Untergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit, die ebenfalls über einen eigenen Eingangsbereich verfügt und sich über das gesamte Untergeschoss erstreckt. Hier erwarten Sie ein weiteres Bad, eine Küche sowie ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Das Elternschlafzimmer hat direkten Zugang zur Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Diese Einheit bietet Ihnen ca. 88 m² Wohnfläche und eignet sich hervorragend für Gäste oder als separate Wohnung für Familienmitglieder.

Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 727 m² und bietet ausreichend Platz für Gartenaktivitäten oder Spielmöglichkeiten für Kinder. Zur Immobilie gehört zudem eine Einzelgarage sowie ein Außenstellplatz.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung im Keller. Der Objektzustand ist altersentsprechend und es stehen einige Renovierungsarbeiten an, die Ihnen die Möglichkeit bieten, Ihre individuellen Gestaltungsideen umzusetzen.

Wenn Sie Interesse an dem hier angebotenen Objekt haben, dann senden Sie uns gerne eine Anfrage oder rufen Sie uns an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
349000 €
1.796,93 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.796,93 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.336 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.447 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 37,56 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Stefan PfanzeltDein Kontakt
Online-ID: 2f2j45s
Referenznummer: 263237
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Stefan Pfanzelt
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