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Bürofläche zur Miete
1200 €Nettomiete zzgl. NK
3Zimmer
78 m²Bürofläche

Lütt Immobilien
Lütt Immobilien
Herr Meik Lütt
Lütt Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Gepflegte Bürofläche an der Kieler Straße in Hamburg Stellingen

Wir freuen uns Ihnen als Nachweis-/ Vermittlungsmakler das folgende Objekt in Hamburg Stellingen zur Miete anbieten zu können.

Die kleine Bürofläche liegt in zentraler Lage von Hamburg Stellingen direkt an der Kieler Straße.

Die angebotene Fläche verfügt über eine ruhige Lage Hochparterre eines kleinen Wohn- und Geschäftshauses.
Die Fläche ist gepflegt und hell gestaltet und läßt sich ohne größeren Aufwand sofort beziehen.
Sie verfügt über ca. 78 m², die sich auf drei Büroräume, eine Garderobe, eine separate Einbauküche und das Badezimmer verteilen.
Die Fläche präsentiert sich gepflegt und ist gut geschnitten.
Der Boden ist mit einem Teppichboden belegt.
Die Nutzung und der Zuschnitt lassen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Als Bürofläche, als kleine Kanzlei oder für einen Steuerberater, die Möglichkeiten sind hier vielfältig und die Lage ist gesucht.
Der Bus hält nahezu direkt vor der Tür und über die Autobahn ist die Kieler Straße sowohl nach Norden, als auch nach Süden perfekt angebunden.

Eine Innenbesichtigung ist dringend zu empfehlen, um sich von dem Charme und der Lage der Gewerbeeinheit zu überzeugen.

Es besteht die Möglichkeit zwei Stellplatz im Innenhof des Gebäudes anzumieten.
Zur Bürofläche gehört ein Abstellraum im Keller des Objektes.

Bitte beachten Sie:
Es handelt sich bei den angegebenen Mietpreisen jeweils um die Nettomieten zzgl. 19% Umsatzsteuer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Stellingen, Hamburg (22525)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Bürofläche liegt in sehr zentraler Lage direkt an der Kieler Straße in Hamburg Stellingen.
Die Autobahnen A7/A23 sind in wenigen Fahrminuten erreicht.
Die Innenstadt ist ebenfalls bequem in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Versorgung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist als sehr gut zu bezeichnen.
Bus, S-Bahn und U-Bahn sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1991
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1450 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1200 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Provision für Mieter
2,38 Bruttomieten inkl.19% Mwst.
Bei Abschluss eines Mietvertrages zahlt der Mieter an die Firma Lütt Immobilien, Inh. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Kaution
4350 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,38 Bruttomieten inkl.19% Mwst.
Bei Abschluss eines Mietvertrages zahlt der Mieter an die Firma Lütt Immobilien, Inh. Meik Lütt eine Provision in Höhe von 2,38 Bruttomonatsmieten, inklusive 19% Mehrwertsteuer, gemäß unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sonstiges Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und gerne auch Ihrer Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass sich die Bearbeitung bei Anfragen, ohne Telefonnummer zur Terminabsprache, stark verzögern kann.

Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich jeweils 3,57% des beurkundeten Kaufpreises vom Verkäufer und Käufer bei Wohnimmobilien, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde.
Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter/ Käufer an die Firma Lütt Immobilien zu zahlen.
Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind.
Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an - wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!

Gerne übernehmen wir auch die Hausverwaltung Ihrer Objekte.
Für ein unverbindliches Angebot, freuen wir uns auf Ihren Anruf. Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Hamburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lütt Immobilien
Lütt ImmobilienGewerblicher Anbieter
Schmalfelder Landstraße 4, 24640 Hasenmoor
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Meik Lütt
Herr Meik LüttDein Kontakt
Online-ID: 2eazy5p
Referenznummer: 45
Lütt Immobilien
Lütt Immobilien
Herr Meik Lütt
Lütt Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen