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Laden zur Miete · provisionsfrei
8800 €Nettomiete zzgl. NK
322,4 m²Verkaufsfläche

Top Location mit Volumen (4,80 m Deckenhöhe) und Sichtachse zum Altmarkt

Das Altmarkt Karree, eine Mischung aus Barock und Moderne, vielfältiger Erlebniskultur und Wohlfühlambiente, umfasst 24 Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 39.371 m². Davon entfallen ca. 25.060 m² auf Wohnen, rund 8.329 m² auf Einzelhandel/Gastronomie/Sächsische Spielbank, ca. 3.675 m² auf Büro/Praxis und rund 2.307 m² auf sonstige Flächen. Das Ensemble ist nicht nur repräsentativ errichtet worden - die großzügigen Arkaden, Eingangsbereiche und Stuckverzierungen entlang der Seestarße und am Altmarkt, beeindrucken auch noch heute Einheimische und Touristen gleichermaßen. Die Gebäude wurden als Teil der Blockrandbebauung im Rahmen des nationalen Aufbauwerkes der DDR Ende der 50'er Jahren in massiver Bauweise, im Erdgeschoss mit Sandsteinbekleidungen,errichtet. Das Gebäude ist als Kulturdenkmal in der Denkmalliste der Stadt Dresden aufgeführt. Im Jahre 2002 wurde das Einkaufszentrum "Altmarkt-Galerie" im Inneren des Blocks inklusive einer Tiefgarage fertiggestellt, die nicht zum Objekt gehört, in der jedoch Kfz-Stellplätze für das Objekt durch Baulast gesichert sind. Die Zufahrt erfolgt von der Wallstraße 5. 2008 wurden die Fassaden saniert und Balkone angebaut.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • voll unterkellert
  • Denkmalschutz-Afa

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1954
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
8800 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
1715 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Nettokaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Auf Wunsch können Sie Stellplätze in der Tiefgarage der Altmarkt Galerie anmieten. Die Miete und die Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der gesetzlich vorgeschriebenen Mehrwertsteuer und für eine Anmietung im Istzustand der Mietflächen. Bei Betriebskostenvorauszahlung wird eine Verwaltergebührpauschale in Höhe 5% der Kaltmiete vereinbart.
Bitte sprechen Sie uns bei Fragen zur Ausstattung oder eines Investitionsbedarfs gesondert an. Stichworte Gesamtfläche: 322,43 m², Sonstige Fläche: 143,57 m², Distanz zum Flughafen: 20, Distanz zur Autobahn: 15, Distanz zum Hauptbahnhof: 3, Distanz zu U-/S-Bahn: 3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EB IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH
EB IMMOBILIENMANAGEMENT GmbHGewerblicher Anbieter
Kaiserin-Augusta-Allee 113, 10553 Berlin
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Partnerschaft
Frau Viktoria KomnikDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2g5hc5e
Referenznummer: 51501.290104-See2-EG
EB IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH
Frau Viktoria Komnik
EB IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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