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Maisonette zum Kauf
1950000 €8.118 €/m²
Finanzierung ab 7773 €/Monat
5,5Zimmer
240,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Exklusive Maisonettewohnung in Poppenbüttel - Garten mit direktem Alsterlaufzugang

- Direkt an den Alsterlauf angrenzendes, ca. 10.685 m² großes Grundstück mit Naturteich
- Repräsentatives Mehrfamilienhaus mit nur 7 Parteien und ausgesprochen familiärer Nachbarschaft
- Ca. 240 m² Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen mit verschiedenen Terrassenbereichen
- Optimale Raumaufteilung mit Aufenthaltsbereichen im Erdgeschoss und Rückzugsbereichen im Obergeschoss
- Wohnzimmer, Esszimmer mit angrenzender Küche und Gäste-WC im Erdgeschoss
- Offener Wohnbereich mit Kamin, großen Fensterflächen und Terrassenzugang
- 3 Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer, 2 Badezimmer sowie Ankleidezimmer im Obergeschoss
- Gepflegtes Eichenparkett in den Wohnräumen sowie Fliesen in Küche und Bädern
- Deckenhöhe von knapp 3 m für eine gehobene Wohnatmosphäre
- Komfortable Fußbodenheizung und in weiß gehaltene Holzfenster
- Südlich ausgerichtete und teilweise überdachte Terrassen auf beiden Ebenen
- Ca. 13 m² großer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Drei übergroße Tiefgaragenstellplätze mit breiter Auffahrt für jeweils 35.000 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Erdgeschoss
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 3
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Energie und Bauzustand

  • Baujahr1999
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1950000 €
8.118,23 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
1102.2 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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8.118,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.685 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.655 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
7.962
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Rothenbaumchaussee 103, 20148 Hamburg
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Online-ID: 2gezr5z
Referenznummer: 32959
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