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Engel & Völkers
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Wohnung zum Kauf
299000 €5.980 €/m²
Finanzierung ab 1187 €/Monat
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Engel & Völkers
Engel & Völkers Überlingen
Engel & Völkers
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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Seenahe Wohnung mit Lizenz zur Ferienvermietung

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit der Lizenz zur Ferienvermietung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, im Jahr 1988 erbauten Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten. Die Wohnfläche von ca. 50 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Sowohl die Küche als auch das Wohnzimmer mit Zugang auf den Südbalkon wurden vor ca. zwei Jahren renoviert. Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil im Untergeschoss und ein Stellplatz in der Tiefgarage, über die man trockenen Fußes in das Haus gelangt. Des Weiteren stehen der Hausgemeinschaft ein Fahrradraum sowie weitere Abstellmöglichkeiten für beispielsweise Kanus und Kajaks zur Verfügung.
Aktuell wird die Ferienwohnung über eine regionale Agentur vermietet und gepflegt. Diese Geschäftsbeziehung darf gerne durch die neuen Eigentümer aufrechterhalten werden. Außerdem ist es optional möglich, die Wohnung möbliert zu übernehmen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Frei ab sofort
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • möbliert
  • 1. Geschoss

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1988
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
299000 €
5.980 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
4.17 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Laufende Kosten
Hausgeld
140 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.980 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.503 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.209 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.215
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4.17 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,5 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 4,17 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Engel & VölkersGewerblicher Anbieter
Konzilstraße 3, 78462 Konstanz
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Engel & Völkers ÜberlingenDein Kontakt
Online-ID: 2hya25f
Referenznummer: I-00YBRV-W-02VNIE
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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