Mehrfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 6 Zimmer 168 m²<br/>Wohnfläche 587 m²<br/>Grundstück Wipfeld 97537

Monat
6Zimmer
168 m²Wohnfläche
587 m²Grundstück

Raiffeisenbank Mainschleife - Steigerwald eG

Frau Larissa Werther

Raiffeisenbank Mainschleife - Steigerwald eG

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Attraktiver Wohntraum in ruhiger und sonniger Lage von Wipfeld

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in Wipfeld, das im Jahr 1963 erbaut wurde.
Das Haus verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca. 168 m² und bietet insgesamt 6 Zimmer.
Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind vom Grundriss gleich geschnitten, jede Wohneinheit umfasst ca. 84 m² Wohnfläche.
Es ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Terrasse sowie einen Balkon. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich ideal für Familien oder als Anlageobjekt. Interessenten haben hier die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu nutzen.

Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Wipfeld (97537)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der romantische Weinort Wipfeld liegt idyllisch am südlichsten Ende des Landkreises Schweinfurt (Nordbayern - Unterfranken). Im Umkreis liegen die Städte Würzburg (ca. 25 km), Schweinfurt (ca. 16 km) und Volkach (ca. 10 km). Die nächste Autobahnanbindung befindet sich direkt vor Schweinfurt (A 70).

Die Winzergemeinde Wipfeld ist ein selbstständiger Ort mit ca. 1.100 Einwohner. Gemeinsam mit dem benachbarten Ort Schwanfeld besteht eine Verwaltungsgemeinschaft (VG Schwanfeld). Historische Gebäude prägen das Ortsbild des wunderschönen Dörfchens. Bekannt ist das am Main gelegene Dorf auch durch seine Fähre, die täglich viele Besucher, Wanderer und Radfahrer über den Main bringt. In der Freizeit stehen Ihnen der Zehntgraf-Weinweg, viele Rund- und Wanderwege entlang des Maines zur Erholung zur Verfügung.

Der Wein, das fränkische Ortsbild, der Bestand an mitteralterlicher Baustruktur, die Radwege, die Mainfähre und der Weinweg machen Wipfeld zu einem stark frequentierten Ausflugsziel (regional und überregional).

Das Einzugsgebiet der Gemeinde Wipfeld und der Weinregion Mainfranken umfasst im Kern die Landkreise Würzburg, Schweinfurt, Kitzingen sowie die Landkreise Bad Kissingen, Rhön-Grabfeld, Haßfurt und Bamberg (insgesamt ca. 1.035.600 Einwohner).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

299000 €

1.779,76 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.)

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.779,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

777 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.809 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigung:

Eine Besichtigung lohnt sich immer, denn nur so können Sie sich einen Kompletteindruck vom Objekt machen. Besichtigungen sind jedoch nur nach Terminabstimmung mit der Raiffeisenbank Mainschleife - Steigerwald eG möglich.

Makler-Courtage:

Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an uns zu zahlende Provision / Maklercourtage beträgt
3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.). Die Provision ist verdient und fällig mit Wirksamwerden des Kaufvertrages.

Hinweis:

Wir bemühen uns, die Angaben so vollständig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unseres Auftraggebers stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht.

Finanzierung:

Sollten Sie Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, so sprechen Sie uns gerne an. Unsere Finanzierungsspezialisten stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Die entsprechenden Ansprechpartner/-innen finden Sie auch auf der letzten Seite im Exposé. Stichworte Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raiffeisenbank Mainschleife - Steigerwald eGGewerblicher Anbieter

Prof.-Jäcklein-Str. 10, 97332 Volkach

10 Jahre Partnerschaft

Frau Larissa WertherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e3ce5b

Referenznummer: 0234