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EV Münsterland GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
695000 €4.964 €/m²
Finanzierung ab 2795 €/Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
478 m²Grundstück

EV Münsterland GmbH
Engel & Völkers Münster
EV Münsterland GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Einfamilienhaus in Münster-Handorf

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1989 auf einem 478 m² großen Grundstück erbaut und bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche genügend Platz für eine Familie mit bis zu drei Kindern. Die durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Wohnbereiche schaffen eine einladende Atmosphäre. Beim Betreten des Hauses befindet sich rechts neben der Eingangstür das Gäste-WC mit Fenster. Der Flur führt direkt geradeaus in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der dank zahlreicher Fenster besonders hell und freundlich wirkt. Von hier aus gelangt man auf die geräumige Terrasse, die zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Ein besonderes Highlight ist der stilvolle Kamin, der an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Angrenzend an das Wohnzimmer liegt die Küche, die ein Fenster mit Blick in den Garten hat. Der praktische Hauswirtschaftsraum, mit zusätzlichem Stauraum, bietet sowie das Wohnzimmer einen direkten Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss stehen vier geräumige Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lassen. Das Badezimmer überzeugt mit Tageslicht, einem Doppelwaschbecken sowie einer Dusche und einer Badewanne. Der liebevoll gestaltete Garten, der nach Süden ausgerichtet ist, lädt zu vielen entspannten Stunden und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein. Hier lässt sich wunderbar mit den Kindern spielen, gärtnern oder im charmanten Gartenhaus die Ruhe genießen. Zusätzlich zur geräumigen Garage, die über einen eigenen Abstellbereich für Gartengeräte verfügt, bietet die Einfahrt ausreichend Platz für weitere Fahrzeuge.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1989
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
695000 €
4.964,29 €/m²
Provision für Käufer
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4.964,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.048 €/m²
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4.700 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EV Münsterland GmbH
EV Münsterland GmbHGewerblicher Anbieter
Alter Fischmarkt 8, 48143 Münster
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6 Jahre Partnerschaft
Engel & Völkers MünsterDein Kontakt
Online-ID: 2hx4u5r
Referenznummer: I-00YZAR-W-02Y9V2
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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