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Wohnung zum Kauf
295000 €5.100 €/m²
Finanzierung ab 1179 €/Monat
2Zimmer
57,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Dreizimmerwohnung mit Balkon im Grünen, vermietet

Es handelt sich um eine vermietete 3-Zimmerwohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in der Sigmund-Freud-Straße. (Kein Hochhaus!)
Die Wohnung ist praktisch geschnitten und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Loggia nach Südwesten, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche und ein modernisiertes Badezimmer.
Ein Kellerraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss gehört zur Wohnung,
Die Wohnung wurde in 2011 umfassend saniert.
Den Mietern / Bewohnern steht ein gemeinsamer Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Die Wohnung hat eine eigene Gastherme, die sich im Kellerraum befindet. Diese wurde in 2012 erneuert.
Der Mieter zahlt die Gas- und Stromkosten direkt an den Versorger.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • vermietet
  • Balkon
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Fenster

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1957
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
295000 €
5.100 €/m²
Provision für Käufer
2,975% Käufer-Provision inkl. MWSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem verkaufenden Eigentümer geschlossen.
Laufende Kosten
Hausgeld
200 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.100 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.456 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.909 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.208
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bei den Mietern handelt es sich um ein junges, berufstätiges Paar mit einem Kleinkind. Besichtigungen sind von uns mit den Mietern einige Tage vorher abzustimmen. Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Immanuel-Kant-Str. 35, 63303 Dreieich
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Peter Talkenberger
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h3pb5p
Referenznummer: 201665
AllGrund Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen