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Grundstück zur Versteigerung
44000 €
1.678 m²Grundstück

unbebautes Grundstück

Grundstücksgröße: ca. 1.678 m², Flst. 738/3

Unbebautes Grundstück, wild bewachsen mit Bäumen und Sträuchern. Baulich besteht noch keine eigene Zuwegung von der öffentlichen Straße aus, da das Grundstück stark ansteigt und ein Plateau bildet. Die Werbetafel am Fußweg steht im Bereich der Grundstücksgrenze und gehört nicht zum Kaufgegenstand, auch sind keine Verträge dazu bekannt. Lage im Innenbereich gemäß § 34 BauGB, Gemischte Baufläche. Der aktuelle BRW beträgt € 75/m².

Mindestgebot: € 44.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

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Lage

Luckaer Straße, Bahnhofstraße, Borna, Borna (04552)
Street view image
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Borna mit rd. 20.000 Einwohnern liegt im südlichen Teil der Leipziger Tieflandsbucht, ca. 30 km südlich von Leipzig, zentral an den Bundesstraßen B93, B95 und B176 sowie der A72. Die Stadt ist der Verwaltungssitz des Landkreises Leipzig und liegt im Verbundgebiet des Mitteldeutschen Verkehrsverbundes GmbH (MDV). Der Bahnhof liegt an der Strecke Neukieritzsch – Chemnitz, die von der Hauptstrecke Leipzig – Hof abzweigt. Zudem bestehen mehrere Bus- sowie S-Bahn-Verbindungen zwischen Borna und Leipzig. Wirtschaftlich profitiert Borna stark von seiner Nähe zu Leipzig, der guten Infrastruktur und dem größten Arbeitgeber der Stadt, dem Klinikum Borna. Zudem sind in Borna in den vergangenen Jahren mehrere großflächige sowie weltweit modernste Solarkraftwerke ans Netz gegangen und fördern somit erneuerbare Energie in der Stadt. Das Grundstück liegt zentral in der Nähe einer aktiven Bahnstrecke und des Busbahnhofs. Umliegend Wohnbebauung sowie Gewerbe. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Gute Anbindung an die B93, über welche die A72 in 4 km erreichbar ist.

Preise

Mindestgebot
44000 €
Provision für Käufer
siehe Hinweise

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Weitere Informationen

HINWEISE Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 28.02. bis 04.03.2025 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten. Rechtliche Hinweise DB Objekte Rechtlicher Hinweis (Auktionsobjekte):

Anbieter des Objektes ist nicht die Deutsche Bahn AG – DB Immobilien – sondern der im vorstehenden Exposé genannte Anbieter. Die Deutsche Bahn AG – DB Immobilien – übernimmt entsprechend keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der in diesem Exposé enthaltenen Informationen. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Nebenkosten (Notar, Aufgeld, ggf. Vermessung, Gebühren, etc). Die Veräußerung erfolgt im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben hat der Anbieter sorgfältig zusammengetragen. Da er sich hierbei auf die Informationen des Verkäufers und Dritter stützen muss, übernimmt er für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Die Informationen im Exposé sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte.

Hinweis zur Nutzungsart:

Bei der o.a. Nutzungsart handelt es sich um einen zukünftigen Nutzungsvorschlag für einen derzeit bahngewidmeten Verkaufsgegenstand und nicht um eine zugesicherte Eigenschaft im Expose. Es ist Sache des Erwerbers, die - auch bauplanungsrechtliche - Zulässigkeit der von ihm beabsichtigten zukünftigen Nutzung des Objekts, unabhängig von den im Exposé getroffenen Aussagen, mit den zuständigen Behörden zu klären.

Der Kaufgegenstand kann eisenbahnrechtlich gewidmet sein und damit der eisenbahnrechtlichen Fachplanungshoheit des Eisenbahn-Bundesamtes unterliegen. Zur Überführung des Kaufgegenstandes aus der eisenbahnrechtlichen Fachplanungshoheit in die kommunale Planungshoheit ist die Durchführung eines Freistellungsverfahrens gemäß § 23 Allgemeines Eisenbahngesetz (AEG) erforderlich. Es ist davon auszugehen, dass das Kaufobjekt wegen des überragenden öffentlichen Interesses des Bahnbetriebszwecks derzeit nicht gemäß § 23 AEG von den Bahnbetriebszwecken freigestellt werden kann.

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Anbieter der Immobilie

Sächsische Grundstücksauktionen AG
Sächsische Grundstücksauktionen AGGewerblicher Anbieter
Grimmaische Straße 2 - 4, 04109 Leipzig
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3 Jahre Partnerschaft
Firma SÄCHSISCHE GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AGDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hds45s
Referenznummer: 014-01-2025
Sächsische Grundstücksauktionen AG
Firma SÄCHSISCHE GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG
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