Wohnung zum Kauf 147.000 € 2 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche Mitte Schwerte 58239

Monat
2Zimmer
70 m²Wohnfläche

Frau Jasmine Wittke

KOBA Immobilien GmbH

2-Zimmer-Wohnung mit gutem Grundriss und überdachtem Balkon in zentraler Lage von Schwerte

Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss links eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Schwerte. Das Haus wurde 1976 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² und ist aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche. Zudem verfügt die Wohnung über einen überdachten Balkon mit Ostausrichtung. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz (Kaufpreis zzgl. 5.000 €) sowie ein Kellerraum. Auch ein Waschkeller ist vorhanden. Aufgrund der Lage bietet sich die Wohnung nicht nur zur Selbstnutzung, sondern auch als Kapitalanlage zur Vermietung an. Das Hausgeld beträgt etwa 250 € im Monat.
Bei Interesse können weitere Wohnungen in dem Objekt erworben werden. Sprechen Sie uns gerne an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Balkon

Lage

Mitte, Schwerte (58239)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schwerte liegt südöstlich von Dortmund an der Ruhr im östlichen Ruhrgebiet. Das Mehrfamilienhaus liegt in zentraler Lage von Schwerte. Zum Marktplatz und der Fußgängerzone sind es nur etwa 5 Minuten zu Fuß. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants sind dementsprechend in direkter Umgebung vorhanden. Ebenso gut ist die Anbindung an den ÖPNV. Ein Kindergarten sowie Schulen sind in naher Umgebung vorhanden. Zur Naherholung lädt ein Spaziergang an der nur etwa 500m entfernten Ruhr ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

147000 €

2.100 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

5000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

247 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Firma Koba Plan & Ing. Dortmund GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposès an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Koba Plan & Ing. Dortmund GmbH. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KOBA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Melsterstr. 4 , 59457 Werl

Partnerschaft

Frau Jasmine WittkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6pk5k

Referenznummer: 879