Doppelhaushälfte zum Kauf 289.500 € 5 Zimmer 134,8 m²<br/>Wohnfläche 381 m²<br/>Grundstück Millingen Rees - Millingen 46459

Monat
5Zimmer
134,8 m²Wohnfläche
381 m²Grundstück

Frau Sigrid Bisschop

Bisschop Immobilien e. K.

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Rohbau zu kaufen - Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!

Zum Verkauf steht eine exquisite Doppelhaushälfte in Rees-Millingen, die im Jahr 2022 in massiver Bauweise errichtet wurde und sich derzeit im Rohbau befindet. Mit einer geplanten Wohnfläche von ca. 134,81 m² und einem durchdachten Grundriss bietet dieses moderne Eigenheim hohes Potenzial für individuellen Wohnkomfort und ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das ansprechende Grundstück mit einer Größe von ca. 381,00 m² bietet Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es ein Spielbereich für Kinder, ein gemütlicher Rückzugsort für die Erwachsenen oder ein Platz für gesellige Grillabende mit Freunden.

Die Immobilie verfügt neben dem Erdgeschoss auch über eine Etage, was das Wohnen besonders komfortabel gestaltet. Der zukünftige großzügige Wohn- und Essbereich wird zu gemeinsamen Stunden einladen, während die gut geplante Küche allen Anforderungen an modernes Kochen gerecht werden kann. Helle und freundliche Schlafzimmer bieten Rückzugsorte zum Entspannen und Erholen.

Die vorhandene Garage sowie der zusätzliche Stellplatz sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten und runden das Angebot ab. Ein Keller ist nicht vorhanden, was die Pflege und Instandhaltung des Hauses zusätzlich erleichtert.

Diese Doppelhaushälfte im Rohbau besticht durch ihre hochwertige Bauweise und die ruhige, familienfreundliche Lage in Rees-Millingen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche in den Ausbau einzubringen und sich ein individuelles Zuhause zu schaffen. Überzeugen Sie sich gerne selbst von diesem charmanten Eigenheim und rufen Sie uns für alle weitere Informationen an.

Wir möchten freundlich darauf hinweisen, dass dieses Angebot laut der Stadt Rees ausschließlich für Familien und zum Eigenbedarf genutzt werden darf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Haustiere erlaubt

Lage

Millingen, Rees - Millingen (46459)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Millingen:
Millingen kann sich rühmen, seit dem 17. Mai 1953 Bahnstation geworden zu sein.
Die Hauptverkehrslinie stellt auch die Bundesbahnstrecke Oberhausen-Wesel-Emmerich dar.
An ihr liegen die Bahnhöfe Empel-Rees und seit 1953 auch Millingen. Von Empel-Rees aus ist das benachbarte Rees mit der Kleinbahn zu erreichen, während eine Omnibuslinie Empel-Rees/Millingen/Vehlingen/Anholt/Bocholt dafür sorgt, dass eine gute Verbindung zu dieser nächsten größeren westfälischen Stadt gewährleistet ist.
Das Flachland bestimmt die Landschaftsform. Es wird in Vehlingen bereichert durch ein umfangreiches Waldgebiet, das sich bis an die Grenze des westfälischen Raumes Anholt hinzieht. Die Gemeindegebiete Heelden und Vehlingen und große Teile der Gemeinde Millingen werden landwirtschaftlich genutzt. Während in der größten Gemeinde, in Millingen, eine gut entwickelte Tischfabrik vorhanden ist, konnten bisher weitere Industriebetriebe noch keinen Fuß fassen.
Neben der Landwirtschaft stellt das Handwerk und der Handel den wesentlichsten Teil der Wirtschaftsfaktoren in der Gemeinde Millingen dar. Die Gemeinde Hurl (Bahnstation Empel-Rees) dagegen kann schon fast als Industriegemeinde angesprochen werden, obgleich auch dort größere Landwirtsbetriebe vertreten sind. Im Süden dieser Gemeinde sind die "Panneschöppers", d. s. Dachziegelwerk, zu Hause. Beachtenswert und in stetiger Entwicklung begriffen ist die Fa. Eisengießerei Kraska. Aus der ehemaligen Prinz-Leopold-Hütte, die durch Kriegsereignisse fast restlos zerstört wurde, hat die Fa. Kraska wieder einen Betrieb entwickelt, der sich durchaus sehen lassen kann.
Es sind gute Aussichten vorhanden, daß sich das Werk noch weiter vergrößern wird.

(Quelle: www.millingen-online.de)

Energie und Bauzustand

Baujahr2022

Preise

Kaufpreis

289500 €

2.147,47 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. der ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Anbieter der Immobilie

Bisschop Immobilien e. K. Gewerblicher Anbieter

Geistmarkt 14, 46446 Emmerich am Rhein

Partnerschaft

Frau Sigrid BisschopDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqu85x

Referenznummer: YZ222