Doppelhaushälfte zum Kauf 185.000 € 3 Zimmer 91 m²<br/>Wohnfläche 457 m²<br/>Grundstück Bohmstedt 25853

Monat
3Zimmer
91 m²Wohnfläche
457 m²Grundstück

Marsch & Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K. - Immobilienmakler Husum

Herr Oliver Gernert

Marsch & Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K. - Immobilienmakler Husum

Ihr neues Zuhause im Norden: Doppelhaushälfte in dörflicher Lage.

Wer gerne dörflich wohnt und außerdem ein wenig handwerkliches Geschick besitzt, kann sich aus dieser Doppelhaushälfte ein gemütliches Heim gestalten. Das Objekt wurde 1991 vom Eigentümer umfassend saniert und bietet zusätzlich eine Ausbaureserve unter dem Eternit-Dach aus den 60er-Jahren. Vielleicht passt dieses Haus ja genau zu Ihren Plänen für das schöne Leben im Norden? Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sogleich
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss

Lage

Bohmstedt (25853)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt zentral und ruhig im kleinen Ort Bohmstedt, einer Gemeinde mit ca. 750 Einwohnern und viel Natur im Kreis Nordfriesland. Dank der Anbindung an die B 5 und der Nähe zum Wattenmeer sind alle touristischen Highlights (Inseln und Halligen, Dänemark) leicht und schnell zu erreichen. Knapp 9 km nordwestlich von Bohmstedt liegt Bredstedt, die "Kleine Stadt im Herzen Nordfrieslands" mit einer sehr guten Infrastruktur, Schulen, Kindergärten und vielem mehr. Und nur rund 15 km südlich von Bohmstedt liegt Husum. Husum, liebevoll "die kleine Metropole an der Nordseeküste" genannt, ist das Zentrum des Kreises Nordfriesland und das Zuhause für mehr als 22.000 Einwohner. Husums Angebot in den Bereichen Tourismus, Wirtschaft, Kultur, Bildung und Verkehr lässt keine Wünsche offen. Große Einkaufszentren gibt es hier genauso wie kleine, exquisite Ladengeschäfte. Kindergärten, Kindertagesstätten, Grundschulen, Gymnasien - alles ist vorhanden. Auch die medizinische Versorgung ist vorbildlich, neben dem Klinikum Nordfriesland finden sich zahlreiche Arztpraxen in und um Husum. Die einmalige Lage, die idyllische Altstadt, die perfekte Infrastruktur und die vielen Freizeitmöglichkeiten an der Nordsee und im Binnenland machen Husum und sein Umfeld sehr beliebt bei Einwohnern wie Besuchern gleichermaßen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

185000 €

2.032,97 €/m²

Provision für Käufer

2,975% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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3.969 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 163,6 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F, Öl-Zentralheizung (Bj. 2012).

Hinweis: Dieses ist ein Angebot der Firma Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K., Carl-Benz-Str. 4, 25813 Husum, Telefon 04841/669250, E-Mail: info@mgimmo.de, www.mgimmo.de. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Informationen und Angaben stammen vom Auftraggeber. Diese Informationen und Angaben haben wir im Einzelnen nicht überprüft. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marsch & Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K. - Immobilienmakler Husum Gewerblicher Anbieter

Carl-Benz-Str. 4, 25813 Husum

10 Jahre Partnerschaft

Herr Oliver GernertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gedw5j

Referenznummer: 0-1768