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LBS Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
210000 €778 €/m²
Finanzierung ab 846 €/Monat
11Zimmer
270 m²Wohnfläche
1.226 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

LBS Immobilien GmbH
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Herr Philipp Heinz
LBS Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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Vielseitig nutzbares Mehrgenerationenhaus mit Garten und Garage in Gonnesweiler

Dieses großzügige Wohnhaus in der Bostalsee-Gemeinde Nohfelden-Gonnesweiler überzeugt mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und viel Wohnfläche für Sie und Ihre ganze Familie.

Die ca. 270 m² Wohnfläche des charmanten Wohnhauses verteilen sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Neben Eingangsbereich und Flur finden Sie im EG zwei geräumige Schlafzimmer, eines mit separater Ankleide, ein weiteres Zimmer das beispielsweise wunderbar als Büro genutzt werden kann, 2 Tageslichtbäder, die Küche und als Lebensmittelpunkt des Gebäudes den geräumigen Wohn-Essbereich. Das große Schiebelement zum Garten sorgt für einen lichtdurchfluteten Wohnbereich und einen barrierearmen Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Der weitläufige Garten bietet viel Potenzial für Hobbygärtner oder Familien mit Kindern.

Dachgeschoss:
Der hohe Kniestock sorgt für eine angenehme Raumhöhe im Dachgeschoss und bietet mit 4 zusätzlichen Räumen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Hier findet die gesamte Familie Ihren Platz.

Souterrain:
Über einen eigenen Zugang erreichen Sie eine zusätzliche Wohnung.
Diese teilt sich auf in einen Flur, ein Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Für behaglichen Wohnkomfort sorgt eine moderne Gaszentralheizung, welche 2013 installiert wurde.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielfältigen Möglichkeiten dieses besonderen Hauses überzeugen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1903
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
210000 €
777,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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777,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
444 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.218 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
869
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Saarland, modernisiert: 2013 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien GmbH
LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Beethovenstraße 35-39, 66111 Saarbrücken
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Philipp Heinz
Herr Philipp HeinzDein Kontakt
Online-ID: 2hun95s
Referenznummer: 2025-PH-00014
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Herr Philipp Heinz
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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