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Wohnung zum Kauf
585000 €2.754 €/m²
Finanzierung ab 2353 €/Monat
6Zimmer
212,4 m²Wohnfläche
01.04.2025Verfügbarkeit

Hier können Sie sofort einziehen! Lichtdurchflutetes Reihenendhaus im Bochumer Süden!

Diese Immobilie mit offener Bauweise, großen Fenstern und Nähe zur Natur bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Mit seinen komfortablen Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer, einer Sauna im Keller und einer Vielzahl von Außenbereichen ist es ein Ort, an dem Sie sich entspannen und das Leben in vollen Zügen genießen können.

Im Jahr 2003 wurden sämtliche Renovierungsmaßnahmen vorgenommen. Eine detaillierte Aufstellung kann bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden. Erst in 2022 wurde die Gasheizung erneuert.

Das Haus verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre und Komfort bieten. Ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche befindet sich im 1. OG. Zusätzlich befindet sich im Keller eine Sauna, in der Sie entspannende Wellnessmomente genießen können.

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Sonnenterrasse, auf der Sie die frische Luft in Mitten der Natur genießen können. Im Obergeschoss und Dachgeschoss finden Sie jeweils einen Balkon, der Ihnen einen weiteren Raum im Freien bietet.

Weiterhin bietet das Haus eine Garage und einen Carportplatz, um Ihre Fahrzeuge sicher unterzubringen und zusätzlichen Stauraum zu schaffen.

Die offene Küche des Hauses lädt zu inspirierenden Kochabenden ein, auch wenn sie beim Verkauf ausgebaut wird. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke kreieren und mit Ihren Gästen im offenen Wohn- und Essbereich interagieren.

Gerne können Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen! Dazu vereinbaren Sie ganz einfach einen Termin mit uns.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • Balkon
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Carport, Garage
  • Kelleranteil
  • offener Kamin
  • Sauna

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
585000 €
2.753,72 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.753,72 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.343 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.708 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und können nicht von uns zu 100% überprüft werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Bitte beachten Sie, dass die Bildaufnahmen mit einem Weitwinkelobjektiv erstellt und teilweise nachträglich bearbeitet wurden.

Wir bitten Sie vorab Ihre Finanzierungsmöglichkeiten zu überprüfen.

Die Maklercourtage beläuft sich auf 3,57% inkl. MwSt. Stichworte Grundstücksfläche: 241,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.13, Distanz zur Grundschule: 1.42, Distanz zur Realschule: 3.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.79, Distanz zum Gymnasium: 3.91, Distanz zum Flughafen: 21.76, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.13, Distanz zur Autobahn: 3.34, Distanz zu U-/S-Bahn: 4.54, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.19, Distanz vom Zentrum: 6.39, Distanz zur Hauptschule: 8.02

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSolutions GmbH
ImmoSolutions GmbHGewerblicher Anbieter
Hansastr. 25, 59557 Lippstadt
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Pia Sadlowski
Frau Pia SadlowskiDein Kontakt
Online-ID: 2gkv85b
Referenznummer: 2024_64V
ImmoSolutions GmbH
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Frau Pia Sadlowski
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen