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Einfamilienhaus zum Kauf
125000 €660 €/m²
Finanzierung ab 501 €/Monat
6Zimmer
189,3 m²Wohnfläche
2.518 m²Grundstück

geräumiges Wohnhaus auf großem Grundstück am Dorfteich bei Wolgast

Zum Verkauf steht ein ehemaliges Kindergartengebäude in ländlicher Lage vor den Toren der Sonneninsel Usedom.

Das Haus wurde im Jahr 1985 in Leichtbauweise errichtet und in den letzten Jahren vollständig entkernt. Es bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 189 m², sowie eine Nutzfläche von ca. 63 m².

Laut Wohnflächenberechnung aus der Nutzungsänderung waren 4 Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, 3 Bäder, eine kleine Speisekammer, Diele mit Garderobe, ein Windfang, sowie 2 Hauswirtschaftsräume und eine Doppelgarage geplant. Die Nutzungsänderung zum Wohnen wurde bereits beantragt und genehmigt.

Das Walmdach ist mit Betonziegel gedeckt, die Fenster sind zweifach verglaste Kunststofffenster und das Ständerbauwerk weist einen guten Zustand auf. Weiterhin ist das Grundstück mit Wasser, zentrales Abwasser, Strom und Glasfaser erschlossen. Beheizt wird die Immobilie mit Flüssiggas, der Gasbehälter ist bereits mit ca. 3.000 Liter gefüllt.

Das ca. 2.518 m² große und am Teich liegende Grundstück ist als Bauland ausgewiesen, daher besteht die Option weitere Gebäude auf der Liegenschaft zu errichten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Kein Keller

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1985
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
125000 €
660,22 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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660,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
631 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.467 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
514
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Stichworte Nutzfläche: 62,79 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MSE-HAUS GmbH
MSE-HAUS GmbHGewerblicher Anbieter
Wilhelm-Stolte-Straße 84, 17235 Neustrelitz
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Klaus-Jörg KösslinDein Kontakt
Online-ID: 2ad8q5x
Referenznummer: 395
MSE-HAUS GmbH
Herr Klaus-Jörg Kösslin
MSE-HAUS GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen