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Wohnung zum Kauf
229000 €3.826 €/m²
Finanzierung ab 895 €/Monat
2Zimmer
59,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Kapitalanlage mit 5% degressiver AfA möglich

Dieses elegante und energieeffiziente 8-Parteien Wohnhaus, lässt keine Kundenwünsche offen. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Luft-Wärmepumpe, welche durch eine Solarthermieanlage unterstützt wird.

Die mit Sorgfalt geplanten und durchdachten Grundrisse bieten viel Spielraum, um Ihre Wünsche und Wohnträume zu verwirklichen. Ob Jung oder Alt, Familie oder Single mit diesem Wohnraum treffen Sie die richtige Entscheidung. Durch die Voll-Unterkellerung gewinnen Sie weiteren Stauraum für Ihre persönlichen Wertsachen.

Diese traumhafte 2-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung bietet viel Platz zur freien Entfaltung. Die Eigentumswohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein charmantes Badezimmer und einen großen Wohn-, Ess-, Kochbereich. Die Süd-Terrasse mit anschließendem Garten lädt zum verweilen ein. Die großen teils bodentiefen Fensterfronten verleihen den Räumen neben viel Tageslicht eine freundliche und wohnliche Atmosphäre.

Zu jeder Wohnung gehören zwei Stellplätze vor dem Haus.

Lassen Sie sich diesen Wohntraum nicht entgehen und vereinbaren Sie mit uns einen Termin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bezugsfertig 2025
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
229000 €
3.826,23 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
PROVISIONSFREI für den Käufer!
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.826,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.052 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.932 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
913
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0151 54693971 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Der Makler und die IV Real Estate Regensburg GmbH übernehmen hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Jeder Immobilienexperte der IV Real Estate Regensburg GmbH ist ein selbständiger Immobilienmakler und somit ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Verantwortung. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur Realschule: 16.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 18.00, Distanz zum Flughafen: 52.00, Distanz zur Autobahn: 2.20, Distanz zur Hauptschule: 2.78

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IV Real Estate Regensburg GmbH
IV Real Estate Regensburg GmbHGewerblicher Anbieter
Yorckstraße 20, 93049 Regensburg
Frau Angelina Kallert
Frau Angelina KallertDein Kontakt
Online-ID: 2gezu5a
Referenznummer: IVR462-2
IV Real Estate Regensburg GmbH
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Frau Angelina Kallert
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