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Doppelhaushälfte zum Kauf
1990000 €15.426 €/m²
5Zimmer
129 m²Wohnfläche

GUE Residence H 18 D - Exklusive Villenhälften mit traumhaftem Panoramablick in Premiumlage!

Herausragende Architektur im Herzen von Salzburg > GUE Residence < vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause, welches Ihre hohen Ansprüche erfüllt.

Hier, in einem der beliebtesten Stadtteile in Salzburg, Leopoldskron, entstehen zwei exklusive Doppelhaushälften im Stil einer edlen, hochmodernen Villa.

Das Wohnkonzept steht für entspannten Luxus dank individuell geplanter Grundrisse und hochwertiger Materialien. Beide Doppelhaushälften verfügen auf mehreren Ebenen über jeweils vier Zimmer und großzügigen Wohnraum.

Die Architektur besticht durch eine raffinierte Planung und exzellent durchdachte Baukunst. Ein spezieller dreieckiger Grundriss ermöglicht die volle Ausnutzung des Platzangebots. Architektonisch einzigartig, bietet das Haus als Highlight eine höhere, nicht einsehbare Dachterrasse mit freiem Blick auf den Untersberg und die unbeschreiblich schöne Bergwelt. Dank bester Planung und effizienter Architektur ist diese Terrasse, eine nicht einsehbare Outdoor-Lounge mit Platz für entspannte Sonnenstunden über den Dächern der Nachbarschaft.

Geborgenheit, Behaglichkeit, Wohlbefinden, sind die Worte, welche man in Verbindung mit seinem Eigenheim hören will. Noch viel angenehmer ist es, wenn daraus erlebbare Realität wird. Lichtdurchflutete Räume und helle Farben: Der Wohnraum weitet sich großzügig mit Blick ins Grüne. Dadurch entsteht ein einzigartiger Loft-Charakter mit Premium-Komfort. Alle Räume, in denen man sich aufhält, verfügen über Balkon oder Terrasse und orientieren sich am Garten Richtung Westen, wo die Sonne besonders lange zu sehen ist. Vier Schlafzimmer und ein Wohnraum mit Küche lassen ein Zuhause der Extraklasse entstehen.

Hier wird in erster Linie das *HAUS 18 D* beschrieben und auch in den technischen Details wurden die Eckdaten für dieses, etwas größere Haus, angeführt.

Im vollständigen Exposé, welches Sie hier anfordern können, werden auch die kompletten Daten und Grundrisse der zweiten Villenhälfte *HAUS 18 C* angeführt, die sich jedoch nur minimal und ein wenig in den Quadratflächen unterscheidet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse
  • Kein Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
1990000 €
15.426,36 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20 % MwSt. inkl. MwSt.
Provisionspflichtige Immobilie: Käufercourtage 3% zzgl. 20% USt., sohin 3,6% vom Kaufpreis

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Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Derzeit besteht noch die Möglichkeit, die komplette Raumaufteilung mitzugestalten. Sehr gerne werden wir Sie zu dieser herausragenden Liegenschaft beraten!

Sie wollen die Gelegenheit nutzen und dieses einmalige Projekt komplett für sich alleine in Anspruch nehmen und zu gestalten - auch das ist möglich!

Ebenso können Wünsche, bezüglich unterschiedlicher Materialien, der verschiedenen Böden, Fliesen und weitere Sonderwünsche geäußert werden.

Wir unterstützen Sie auch gerne mit unseren Kontakten bei Finanzierungsfragen.

Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der
RVC Immobilien Gruppe
Laufener Straße 71,
83395 Freilassing

Kontaktadresse Österreich
RVC Immobilien Gruppe
Siezenheimer Straße 35
A-5020 Salzburg Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 57,00 m², Gartenfläche: 173,66 m², Bundesland: Salzburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RVC Immobilien Gruppe
RVC Immobilien GruppeGewerblicher Anbieter
Kontaktadresse Österreich: Siezenheimer Straße 35, 5020 Salzburg
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Michael LichtmanneggerDein Kontakt
Online-ID: 2gpl954
Referenznummer: 3053-18D
RVC Immobilien Gruppe
Herr Michael Lichtmannegger
RVC Immobilien Gruppe