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Wohnung zum Kauf
399000 €10.231 €/m²
Finanzierung ab 1602 €/Monat
2Zimmer
39 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Ferienwohnung mit Blick auf die neue Mittelbrücke!

Kurzbeschreibung Die Morgensonne über der Nordsee aufgehen sehen. Objekt 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon.
882/0-12410 Wyk auf Föhr

Die Wohnung befindet sich direkt an der Wyker Promenade im 1. Obergeschoss einer Appartementhauses mit 36 Einheiten.

Das Haus verfügt über einen Haupteingang zum Sandwall und einem Nebeneingang zur Strandseite.

Die Promenade mit Einkaufmöglichkeiten und Restaurants befindet sich in direkter Nähe.

Durch die Ostausrichtung kann man bereits am Morgen beim Frühstück auf dem Balkon die Morgensonne und die Fähren genießen.

Aufteilung:

Flur, ein zum Stand ausgerichteter Wohnraum mit Zugang zum Balkon, kleines Duschbad-WC mit Lichtband/Fenster, Schlafzimmer.

- ca. 39 m² Gesamtfläche (inkl. ca. 7 m² Balkon)
- Baujahr ca. 1972
- ein kleiner Kellerabstellraum gehört zur Wohnung
- in der Gemeinschaft steht zu dem ein Waschraum mit jeweils einer münzbetriebenen Waschmaschine und Trockner zur Verfügung

Öl-Zentralheizung, Verbrauchsausweis: 154,0 kWh/(m²a), Klasse E,

Kaufpreis: 399.000,-- € inkl. Inventar und Ausstattung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • möbliert
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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3D tour

Energie und Bauzustand

Baujahr Wärmeerzeuger 2010 (Heizungsanlage)

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
399000 €
10.230,77 €/m²
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Laufende Kosten
Hausgeld
267 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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10.230,77 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.296 €/m²
Höchster Wert in der Region
12.052 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.643
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Besichtigung: Bitte wahren Sie die Diskretion! Besichtigungstermine - außen wie innen - nur nach Absprache und Begleitung durch die Sparkasse!

Weitere Innenaufnahmen und Dokumente zum Objekt stellen wir Ihnen gerne mit der Zusendung des ausführlichen Exposés zur Verfügung. Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 6 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter
Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Großstraße 7-11, 25813 Husum
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Claus Petersen
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h3pc5a
Referenznummer: 882/0-12410
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