Doppelhaushälfte zum Kauf

175000 €175.000 €2.034,88 €/m²

Finanzierung ab 580 €/Monat

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3Zimmer

86 m²Wohnfläche

380 m²Grundstück

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Brake, Brake (Unterweser) (26919)

Diese charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Brake bietet auf einer Wohnfläche von ca. 86 m² ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und besticht durch seine klassische Bauweise sowie eine gut durchdachte Raumaufteilung.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Der Eingangsbereich führt direkt in den gemütlichen Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine Sitzecke. Ein Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.
Obergeschoss: Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich drei helle Schlafzimmer, sowie ein Gäste WC. Alle Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Keller: Im Keller bietet sich ausreichend Abstellmöglichkeit
Außenbereich
Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Garten, der viel Privatsphäre bietet. Eine Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der Garten genug Raum für Freizeitaktivitäten, Gärtnern oder das Spielen der Kinder bietet. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum.
Sonstiges
Die Doppelhaushälfte verfügt über eine eigene Garage und einen Stellplatz direkt vor dem Haus. Die Eigentümer der Immobilie wohnen aktuell selbst drin und würden auch wohnen bleiben. Kapitalanleger hätten den Vorteil, dass Sie sofort einen Mieter drin hätten. Selbstnutzung wäre nach Absprache mit den Eigentümern denkbar.

Das Haus befindet sich in einer zentralen Wohngegend von Brake, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zur Stadt.

Sonstiges Die Objektbeschreibung basiert auf den Angaben des Eigentümers bzw. dessen Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernimmt die Firma Robert Littmann Immobilien keine Gewährleistung oder Haftung.
Alle aufkommenden Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung trägt der Käufer. Gleiches gilt für die Grunderwerbsteuer, die sich auf die Höhe des Kaufpreises bezieht.
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[URL="https://www.robertlittmannimmobilien.de/7062024"]Immobilienanfrage Link[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2005