Büro-/Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 12 € 308 m²<br/>Bürofläche ab 308 m²<br/>Teilbarkeit Echterdingen Leinfelden-Echterdingen 70771

Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
12 Euro pro Quadratmeter
308 m²Bürofläche
ab 308 m²Teilbarkeit

Herr Raphael Jung

Immoraum GmbH

Büro: Top-Anbindung, Terrasse inklusive, sofort bezugsfertig!

n einer idealen Lage mit bester Anbindung an die Innenstadt von Echterdingen sowie an die B27 und die A8 befinden sich zwei markante Gebäude. Diese Häuser sind über eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden, die etwa 120 Stellplätze bietet. Die Grundrisse der Gebäude können flexibel gestaltet werden, um den individuellen Anforderungen der Mieter gerecht zu werden.
Zentral angelegte Treppenhäuser mit Personenaufzügen und angrenzenden Sanitärräumen (jeweils 2x2 pro Geschoss) ermöglichen zahlreiche Grundrissvarianten und stellen sicher, dass alle Räume ausreichend Tageslicht erhalten. Die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten bieten optimale Bedingungen für eine maßgeschneiderte Raumaufteilung.
Es besteht die Option, beide Gebäude zusammen als Einheit oder auch nur eines der Gebäude anzumieten. Der Vermieter bietet die Möglichkeit, die Grundrissgestaltung und den Ausbau entsprechend den individuellen Bedürfnissen der Mieter durchzuführen.
Besonders attraktiv ist das 4. OG der Dieselstraße 18, da es zusätzlich mit zwei eigenen Terrassen überzeugt. Diese Flächen bieten eine ideale Möglichkeit für Outdoor-Meetings, Entspannungspausen oder soziale Zusammenkünfte.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Teeküche
Personenaufzug
Auf Anfrage
Bodenbelag: Teppich

Lage

Echterdingen, Leinfelden-Echterdingen (70771)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Gebäudekomplex zeichnet sich durch seine erstklassige Lage aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche namhafte Unternehmen. Die Lage bietet auch eine ausgezeichnete Anbindung an den Individualverkehr. Dank der Nähe zur Bundesstraße B27 und der Bundesautobahn A8 ist die Anbindung an das Straßennetz hervorragend. Der Internationale Stuttgarter Flughafen ist beispielsweise in nur etwa 5 Fahrminuten erreichbar. Die Bushaltestelle "Echterdingen Industriegebiet" befindet sich ebenfalls nur eine Minute zu Fuß entfernt, was eine bequeme Anbindung an die U-/S-Bahnhaltestellen ermöglicht. . Des Weiteren befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Umgebung, die den täglichen Bedarf abdecken. Somit ist für eine vielfältige Versorgung der Mitarbeiter und Besucher gesorgt.

Haltestellen:
- Bushaltestelle: Echterd. Industriegebiet (77, RD819)
- S-Bahn: Echterdingen (S2, S3)
- U-Bahn: Echterdingen Stadioanstr. (U6)

Verkehrsanbindungen:
- über die B27 auf die A8 und A81

Energie und Bauzustand

Baujahr-
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Preis pro m²

12 Euro pro Quadratmeter

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Weitere Informationen

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immoraum GmbHGewerblicher Anbieter

Uhlandstraße 14, 70182 Stuttgart

Herr Raphael JungDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2c7u55e

Referenznummer: IRx1645/G1/E2/Eh1