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Wohnung zum Kauf
109000 €1.022 €/m²
Finanzierung ab 435 €/Monat
5Zimmer
106,6 m²Wohnfläche
3.Geschoss

frisch sanierte 5 Raumwohnung mit Südbalkon

Kurzbeschreibung Attraktive Wohnung mit fünf Zimmern
2024 komplett saniert
Exklusive Tageslichtbäder mit Wanne Objekt Diese vermietete Eigentumswohnung wurde 2022 aus zwei Wohnungen zu einer zusammengelegt und frisch saniert.

Die 5-Raumwohnung ist vermietet für 6,00 EURO / m² mit einer vermietbaren Fläche von 106,62 m². Sie befindet sich in einer ruhigen Lage, aber dennoch ist man gut angebunden an den öffentlichen Nahverkehr. Kindergärten, Schulen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu fuß in unter 5 Minuten zu erreichen. Ein Highlight ist der große Balkon, von dem man einen herrlichen Blick genießen kann.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt 7.656,00 EURO.

Ein Kellerabteil, welches zur Wohnung gehört, rundet das Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
109000 €
1.022,32 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
412.57 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 7.656,00 EUR

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x-fache Miete
14,24
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.022,32 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
826 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.739 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
446
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 106,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Flughafen: 55.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz zum Bus: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

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Anbieter der Immobilie

DKB Grund Leipzig
DKB Grund LeipzigGewerblicher Anbieter
Burgplatz 2, 04109 Leipzig
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Partnerschaft
Frau Claudia Eberhardt
Frau Claudia EberhardtDein Kontakt
Online-ID: 2hdz55r
Referenznummer: 130/15833
DKB Grund Leipzig
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Frau Claudia Eberhardt
DKB Grund Leipzig
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen