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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
350000 €7.143 €/m²
Finanzierung ab 1329 €/Monat
2Zimmer
49 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Großzügige 2-Zi-Neubauwohng. m.Blk. im Zentr. v. Bad Reichenhall

MODERNE 2-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG MIT BALKON UND TG-STELLPLATZ IN ZENTRALER LAGE VON BAD REICHENHALL

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem stilvollen Neubau in einer der begehrtesten Lagen von Bad Reichenhall. Mit einem durchdachten Grundriss, hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und einer perfekten Kombination aus urbanem Komfort und Natur bietet diese Wohnung alles, was Sie sich wünschen.

Objektdetails:
- Gesamtfläche: ca. 50 qm
- Zimmer: 2 (Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer)
- Balkon: großzügiger Balkon mit Süd-Ausrichtung
- Tiefgaragenstellplatz
- Baujahr: 2024 (Neubau-Erstbezug)

Highlights:
- Lichtdurchflutete Räume: Dank großer Fensterflächen und durchdachter
Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über ein helles und
freundliches Ambiente.
- Offener Wohn-/Essbereich: Der großzügige Grundriss bietet einen modernen
Wohnkomfort und viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungswünsche.
- Hochwertige Ausstattung: Erstklassige Bodenbeläge und edle Armaturen
im Badezimmer sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl.
- Großer Balkon: Perfekt für entspannte Stunden im Freien mit einem
herrlichen Blick auf die Umgebung.
- Energieeffiziert: Dank moderner Bauweise und neuester Technik
profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten
- Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Kaufpreis von € 20.000,--
mit übernommen werden
- Kellerabteil: Hier bietet sich weitere Staumöglichkeiten bzw. Lager
für Gartenmöbel etc.

Fazit:
Ob als Ihr neues Zuhause oder als attraktive Kapitalanlage - diese Neubauwohnung vereint modernsten Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage. Greifen Sie zu und sichern Sie sich diese besondere Immobile!

+++++++++Provisionsfrei für Käufer++++++++

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • s o f o r t
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 3. Geschoss
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
350000 €
7.142,86 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.142,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.891 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.972 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,55 m², Stadtzentrumslage Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ALPHAUS Immobilien GmbH
ALPHAUS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Salzburger Straße 4, 83435 Bad Reichenhall
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Franz Breidenbach
Herr Franz BreidenbachDein Kontakt
Online-ID: 2h5h85w
Referenznummer: FB6921#PsmnLn
ALPHAUS Immobilien GmbH
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Herr Franz Breidenbach
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen