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Wohnanlage zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
17500000 €3.405 €/m²
Finanzierung ab 69521 €/Monat
5.140 m²Fläche
5.118 m²Grundstück

Neubauobjekt Wohnen in Weißenthurm/Rhein

> - Neubau Mehrfamilenhausgruppe mit 72 Wohneinheiten
> - 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen von 48m² bis 96m² Wohnfläche
> - alle Wohnungen barrierearm, 24 rollstuhlgerechte Wohneinheiten
> - Wohnfläche insgesamt ca. 5.140m²
> - 84 TG-Stellplätze
> - besonders nachhaltige Holzrahmenbauweise mit Zellulosedämmung
> - Massivholzdecken mit sichtbarer Oberfläche
> - EnergieEffizienzhaus 40 plus
> - Heizung über moderne Wärmepumpenanlage/ Pelletsheizung
> - auf Wunsch Klimatisierung möglich
> - PV-Anlage mit 30kWp und Batteriespeicher, bis zu 240kWp sind möglich

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet

Preise

Kaufpreis
17500000 €
3.404,67 €/m²
Provision für Käufer
4 % zzgl. gesetzlicher MWST

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.404,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.028 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.251 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
71.151
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Projekt kann über das Programm "Bezahlbaren Wohnraum schaffen" der ISB - Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz gefördert werden. Je nach gewählter Variante sind Zuschüssebis zu 50% möglich. Erforderlich sind Mietpreisbindungen für 20 bis 30 Jahre.

Beteiligungs- oder Co-Investoren-Modelle sind möglich. Bei Interesse besprechen wir gerne die Möglichkeiten und Konditionen. Stichworte Wohnfläche: 5.140,00 m², vermietbare Fläche: 5.140,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 72

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dahlke Immobilien AG
Dahlke Immobilien AGGewerblicher Anbieter
Parkhofstraße 115, 41836 Hückelhoven
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Olaf KamperDein Kontakt
Online-ID: 2enab5h
Referenznummer: 7208
Dahlke Immobilien AG
Herr Olaf Kamper
Dahlke Immobilien AG
Bewertung: 5 von 5 Sternen