Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet679000 €1.502 €/m²Finanzierung ab 2737 €/Monat840 m²Wohnfläche2.200 m²Grundstück
Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
679000 €1.502 €/m²
840 m²Wohnfläche
2.200 m²Grundstück
Historische Mehrfamilienhäuser mit Denkmalschutz - Investment mit Potenzial und Charme
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
- vermietet
- als Kapitalanlage geeignet
- Garten
- 7 Stellplätze: 7 Außen-Stellplätze
- voll unterkellert
- Denkmalschutz-Afa
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
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Energie und Bauzustand
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
- Baujahr1898
- Zustand der ImmobilieGepflegt
- HeizungsartEtagenheizung
- Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
679000 €
1.502,21 €/m²
Provision für Käufer
7,14% inkl. 19 % MwSt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 7,14% inkl. 19 % MwSt.. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 7,14% inkl. 19 % MwSt.. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
7 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 3,17
Nettorendite Soll in %: 4,6
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.250,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.504,36 EUR
Nettorendite Ist in %: 3,17
Nettorendite Soll in %: 4,6
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.250,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.504,36 EUR
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x-fache Miete
31,57
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.502,21 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
930 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.033 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.810
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2hpk55s
Referenznummer: OI-0050
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Katharina Okroy
Okroy Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen