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Mehrfamilienhaus zum Kauf
399000 €1.209 €/m²
Finanzierung ab 1585 €/Monat
12Zimmer
330 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück

Mehrfamilienhaus in Hamm am Rhein mit großem Potenzial für ein 4-5 Familienhaus

Diese Immobilie wird in Form eines Angebotsprozesses vermittelt und beginnt ab 399.000€.
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Hier präsentieren wir Ihnen ein Mehrfamilienhaus in Hamm am Rhein aus dem Jahr 1971. Diese Immobilie bietet eine attraktive Möglichkeit, ein Vier- bis Fünffamilienhaus zu entwickeln. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von etwa 650 m², während die Gesamtwohnfläche des Hauses ungefähr 330 m² beträgt.

Das Erdgeschoss bietet Platz für zwei separate Wohneinheiten. Die linke Einheit verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer verteilen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Zugang zu einer großzügigen Terrasse, die den Bewohnern viel Platz im Freien bietet. Die rechte Wohneinheit im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 50 m² und umfasst zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.

Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit, eine weitere Wohneinheit zu schaffen. Diese würde sich über ca. 65 m² erstrecken und drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Balkon umfassen. Die schrägen Wände und das charmante Ambiente verleihen dieser Einheit einen ganz besonderen Reiz.

Im Untergeschoss befindet sich die letzte Wohneinheit mit einer Wohnfläche von etwa 150 m² aufgeteilt auf vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Des Weiteren finden Sie drei weitere Räumlichkeiten im Untergeschoss.

Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit eine weitere Wohneinheit entstehen zu lassen.

Zur Immobilie gehört auch eine großzügige Garage mit etwa 100 m² Fläche. Hier finden Fahrzeuge Platz und es steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Vor der Garage befinden sich ein bis zwei Außenstellplätze, die den Bewohnern weitere Parkmöglichkeiten bieten

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • voll unterkellert
  • offener Kamin

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Kaufpreis
399000 €
1.209,09 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.209,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.173 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.416 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.622
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Telefon: 0176 / 87 61 24 88

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Ich übernehme daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass die Bearbeitung Ihrer Anfrage ein paar Tage in Anspruch nehmen kann aufgrund Vielzahl an Interessenten. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 330,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 3.70, Distanz zur Realschule: 3.70, Distanz zum Gymnasium: 7.60

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MS Immobilien
MS ImmobilienGewerblicher Anbieter
Friedrichstraße 6, 68623 Lampertheim
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2cxj95e
Referenznummer: MSI23323
MS Immobilien
Gewerblicher Anbieter
MS Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen