Version: 8.6.2Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
269000 €4.419 €/m²
Finanzierung ab 1036 €/Monat
2Zimmer
60,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Provisionsfrei | Sirzenich: Schöne Dachgeschosswohnung mit großflächigen Balkon und Aufzugsanlage!

Diese Dachgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 60 m² Wohnfläche, aufgeteilt in einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare, als Zweitwohnsitz oder als Ferienwohnung.


Über die Zuwegung vor dem Haus gelangen Sie entweder bequem per Aufzug oder zu Fuß über die Treppe in den Hausflur im Dachgeschoss. Von hier führt die Wohnungseingangstür in Ihre Eigentumswohnung.


Es empfängt Sie der Wohn-Essbereich, der als Mittelpunkt dieser Wohnung einlädt, mit Familie und Freunden gesellige Abende zu verbringen und unvergessliche Momente zu schaffen. Dachflächenfenster und der hochwertige Vinylboden sorgen für eine freundliche und behagliche Atmosphäre sowie zeitgemäße Eleganz.


Die offene Küche, welche Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten und ausstatten können, lädt zu angeregten Kochabenden ein, bei denen Sie sich kulinarisch voll entfalten können.


Auf Ihrem Nord-Ost-Balkon (ca. 37 m² Grundfläche bzw. 18,5 m² Wohnfläche) verbringen Sie gesellige Grillfeiern und genießen Ihren Kaffee am Sonntag in der Morgensonne.


Wieder zurück in der Wohnung angekommen, gelangen Sie vom Wohn-Essbereich, durch den Flur in Ihr helles Schlafzimmer mit Platz für das Doppelbett und den Kleiderschrank.


Das moderne Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine große, bodengleiche Dusche, einen Waschtisch und ein WC. Hierbei werden hochwertige Sanitäreinrichtungen der Marke VILLEROY & BOCH verbaut.


Ein praktischer Abstellraum zum Verstauen von Dingen des alltäglichen Bedarfs, komplettiert diese Wohnung.


Im Kellergeschoss des Hauses wird der Wohnung ein separates Abteil mit ca. 3,3 m² Nutzfläche zugeteilt. Zudem ist auf dieser Etage ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehen.


Zusätzlich kann zu dieser Eigentumswohnung ein Außenstellplatz zu 12.000,- € erworben werden.


Sprechen Sie uns noch heute auf das Objekt an, und überzeugen Sie sich von der hier angebotenen Eigentumswohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
269000 €
4.419,25 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.419,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.063 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.565 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges HAFTUNG:
Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Auch weisen wir darauf hin, dass telefonische und schriftliche Auskünfte unverbindlich sind. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen.


ALLGEMEINES:
Aus Gründen der Vertraulichkeit von Objektdaten können wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten. Bitte geben Sie daher bei Ihrer Online- oder E-Mail-Anfrage Ihre Anschrift und eine Telefonnummer an, unter der wir Sie bei eventuellen Rückfragen erreichen können. Alle Informationen zum Objekt sind vertraulich zu behandeln und nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet.

[URL="https://www.gilbers-baasch.de/immobilien/provisionsfrei-sirzenich-schoene-dachgeschosswohnung-mit-grossflaechigen-balkon-und-aufzugsanlage"]Ausführliches Exposé lesen:[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gilbers & Baasch Immobilien | Trier
Gilbers & Baasch Immobilien | TrierGewerblicher Anbieter
Bruchhausenstr. 23, 54290 Trier
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Jovan Runge
Herr Jovan RungeDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hwg85s
Referenznummer: 7365
Gilbers & Baasch Immobilien | Trier
Gilbers & Baasch Immobilien | Trier
Herr Jovan Runge
Gilbers & Baasch Immobilien | Trier
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen