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Einfamilienhaus zum Kauf
189000 €1.674 €/m²
4Zimmer
112,9 m²Wohnfläche
1.191 m²Grundstück

VR IMMOBILIEN GmbH
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Herr Maximilian Krause
VR IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Traumhaftes Einfamilienhaus nahe der Ostsee - Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Manderow, nur wenige Autominuten von der Ostsee entfernt und bietet mit seiner ruhigen Lage perfekte Voraussetzungen für Erholung und Entspannung. Erbaut im Jahr ca. 1958, verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 113 m² sowie einen geräumigen Keller von ca. 46 m². Die klassische Aufteilung des Hauses bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und macht es nicht nur zum idealen Familienheim, sondern auch zu einem wunderbaren Ferien- oder Wochenendhaus.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, das ausreichend Platz für gemütliche Stunden bietet. Die angrenzende Küche, ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, komplettieren diese Etage.

Das Dachgeschoss beherbergt zwei gemütliche Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Eines der Schlafzimmer ist direkt über das Badezimmer erreichbar.

Das Haus wird über eine Ölheizung (Baujahr 1994) beheizt. Diese könnte bei einer Renovierung erneuert werden, um die Energieeffizienz des Hauses zu steigern.

Grundstück und Außenbereich
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.191 m² bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung. Ein liebevoll angelegter Garten lädt dazu ein, die Ruhe der Umgebung zu genießen, während das massive Nebengebäude viel Stauraum oder Platz für Hobby und Handwerk bietet. Ein Carport ist ebenfalls vorhanden. Die ruhige und naturnahe Lage in Kombination mit der Nähe zur Ostsee macht dieses Haus ideal als Einfamilienhaus, Rückzugsort für Wochenenden oder als Ferienhaus für entspannte Urlaube am Meer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • voll unterkellert

Lage

Manderow, Hohenkirchen (23968)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Infrastruktur und Umgebung
Die ruhige Lage in Manderow bietet viel Erholungspotenzial, wobei die Ostsee nur wenige Minuten entfernt ist. Die Umgebung besticht durch die Nähe zu mehreren attraktiven Ortschaften:

Wismar: ca. 10 km
Zierow: ca. 7 km
Boltenhagen: ca. 18 km
Grevesmühlen: ca. 15 km

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in Hohenkirchen und den umliegenden Städten gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1959
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
189000 €
1.674,34 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Unser Immobilienbüro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.674,34 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
774 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.869 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebotsangaben auf uns erteilter Informationen basieren und deshalb für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 46,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR IMMOBILIEN GmbH
VR IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter
Alexandrinenstr. 4, 19055 Schwerin
Herr Maximilian Krause
Herr Maximilian KrauseDein Kontakt
Online-ID: 2gylm54
Referenznummer: 6299#xGSJE
VR IMMOBILIEN GmbH
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Herr Maximilian Krause
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen