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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
360000 €1.133 €/m²
Finanzierung ab 1431 €/Monat
15Zimmer
317,7 m²Wohnfläche
570 m²Grundstück

* Kapitalrendite 6 % * Teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit Einzeldenkmal und Baugenehmigung inkl. Statik

Mit 3 charmanten und bereits voll vermieteten Wohneinheiten können Sie sich entspannt zurücklehnen. Die lichtdurchfluteten Räume laden zum wohlfühlen ein und das Entspannen in der ruhigen und doch Zentrumsnahen Lage fällt nicht schwer. Die monatlichen Kaltmieteinahmen liegen aktuell bei 1.635,00 €.

Aufteilung der Wohneinheiten:

3 Raumwohnung mit Balkon, 72,03 qm in der Hochparterre, mit Kellerabteil

4 Raumwohnung mit Balkon, 84,55 qm im 1. OG, mit Kellerabteil

4 Raumwohnung mit Balkon, 84,55 im 2. OG, mit Kellerabteil

3 Raumwohnung mit Loggia, 76,57 qm im DG, mit Kellerabteil

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • als Kapitalanlage geeignet
  • Balkon
  • 4 Stellplätze: 4 Carports
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Parkett, Laminat
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt

Preise

Kaufpreis
360000 €
1.133,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mwst
Weitere Preisinformationen
4 Carportplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.133,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
604 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.021 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.465
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Die obigen Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht, diese Angaben basieren zum Teil auf Auskünften Dritter. Eine Haftung oder Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit kann von uns daher nicht übernommen werden.

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Nordstr. 23, 04420 Markranstädt
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Online-ID: 2hbkl5g
Referenznummer: 304 (1/303)
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Bewertung: 5 von 5 Sternen