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Maisonette zum Kauf
269000 €3.448,72 €/m²
3Zimmer
78 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Am Grünerpark, Schwand / Eigenes Heim 131, Fürth (90766)

Harald Wunder
Versicherungs & Immobilienmakler Wunder

Preise

Kaufpreis
269000 €
3.448,72 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
3,57 % incl. Mwst.
Laufende Kosten
Hausgeld
313 €

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Tiefgarage
  • teilweise möbliert
  • 3. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Haustiere erlaubt

Schöne Maisonette in Top-Lage am Klinikum Fürth mit Stellplatz -Bitte Beschreibungen durchlesen-

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im Stadtteil Eigenes Heim. Die Wohnung ist in einem gepflegtem und renoviertem Zustand.Durch die maisonette Aufteilung hat sie einen interessanten gestalterischen Aspekt.Im Dachboden des Hauses befindet sich ein zugehöriges Abteil zur Lagerung.

Leider befindet sich kein Aufzug in dem Objekt
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Lage

Die Lage des Objekts liegt im Fürther Ortsteil Eigenes Heim, direkt unterhalb vom Klinikum Fürth, in einer ruhigen Seitenstraße.
Die sehr gepflegte Wohnung verbindet alle Vorteile des urbanen Wohnens und befindet sich in einem attraktiven, grünen Umfeld. Sie bietet eine angenehme Infrastruktur, wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie eine Grundschule.Die grüne Lunge von Fürth, der Wiesengrund, ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Sie geniessen vom Balkon einen schönen Ausblick.

In die schöne Fürther Innenstadt fahren Sie mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten. Mit den öffentlichen Vekehrsmittel, Bus, Bahn oder U-Bahn sind Sie gut mit umliegenden Städten wie z.B Nürnberg oder Erlangen vernetzt. Das Fürther Stadtzentrum sowie Nürnberg ist an das U-Bahn-Netz angeschlossen. Zum U-Bahnhof „Klinikum“, gelangen Sie in ca. 10 Minuten bequem zu Fuß.
In der Fürther Innnenstadt erreichen Sie die Fußgängerzone mit ihren Geschäften oder die „Genuss-Meile Gustavstraße“ mit Restaurants und gemütlichen Bars in unmittelbarer Nähe .

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach telefonischer Absprache Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1988
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.448,72 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.321 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.870 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Versicherungs & Immobilienmakler WunderGewerblicher Anbieter
Vacher Str. 3, 90766 Fürth
Harald WunderDein Kontakt
Online-ID: 298yl5w
Harald Wunder
Versicherungs & Immobilienmakler Wunder
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