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Immobilien ONE® GmbH & Co. KG
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Grundstück zum Kauf
495000 €777 €/m²
637 m²Grundstück
Sallern - Gallingkofen, Regensburg (93057)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immobilien ONE® GmbH & Co. KG
Herr Florian J. Mrasek
Immobilien ONE® GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
495000 €
777,08 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • Ab sofort
  • bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
  • voll erschlossen

Wohnen am Rande des Sallerner Berges entlang dem Regen! Voll erschlossenes Grundstück

Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Wohnlagen Regensburgs wahr werden zu lassen. Dieses exklusive Grundstück, mit einer großzügigen Fläche von 637 m², liegt in unmittelbarer Nähe des idyllischen Sallerner Bergs. Hier eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Wohnprojekt inmitten einer naturnahen Umgebung zu realisieren. Die außergewöhnliche Kombination aus Lage, Größe und Bebaubarkeit macht dieses Grundstück zu einer Rarität auf dem Immobilienmarkt.

Die Grundstücksfläche von 637 m² präsentiert sich als ideale Leinwand für Ihr individuelles Bauvorhaben. Dank der sofortigen Bebaubarkeit können Sie Ihren Traum vom Einfamilienhaus oder Doppelhaus zeitnah verwirklichen. Ein besonderer Vorzug dieses Angebots besteht darin, dass kein Bebauungsplan vorliegt. Dies eröffnet Ihnen die Freiheit, sich bei der Gestaltung an der umliegenden Bebauung zu orientieren, um ein harmonisches Gesamtbild zu schaffen, das sich nahtlos in die Nachbarschaft einfügt.

Hinweis: Alle Angaben sind vom Verkäufer und daher für uns ohne Gewähr.

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Lage

Das zum Verkauf angebotene Grundstück befindet sich in beliebter nördlicher Stadtrandlage nahe dem Sallerner Berg und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Durch den RVV ist eine optimale Busanbindung an die Regensburger Innenstadt gegeben. Mit dem Fahrrad erreicht man die Innenstadt ebenso in nur wenigen Minuten. Die Autobahn A 93 und die Bundesstraßen B15 und B16 sorgen ebenso für eine optimale Verkehrsanbindung.

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Anbieter der Immobilie

Immobilien ONE® GmbH & Co. KG
Immobilien ONE® GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Wöhrdstr. 50, 93059 Regensburg
Herr Florian J. MrasekDein Kontakt
Online-ID: 2beqt5s
Referenznummer: IO-23-08-1101
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Herr Florian J. Mrasek
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Bewertung: 5 von 5 Sternen