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Wohnung zum Kauf
595000 €5.805 €/m²
Finanzierung ab 2387 €/Monat
4Zimmer
102,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Zentrale 4 Zimmerwohnung mit Aufzug in Berlin-Friedrichshain

In der lebendigen und begehrten Stadt Berlin befindet sich diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung zum Kauf. Sie bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 102,5 m² und liegt im dritten Stock. Das Objekt wurde im Jahr 1998 teilmodernisiert und ist somit in einem guten Zustand. Ein Aufzug ist vorhanden, somit ist die Wohnung auch für Senioren oder Familien mit Kindern gut geeignet.

Viele Zimmer der Wohnung bieten einen Blick auf das Berliner Wahrzeichen, dem Fernsehturm.

Die Wohnung ist derzeit für 913€ kalt vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 550 €. Das Mietverhältnis besteht seit Januar 2019, die letzte Mieterhöhung erfolgte zu Oktober 2024.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Personenaufzug
  • 3. Geschoss
  • Bodenbelag: Holzdielen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1952
  • Zustand der Immobilieteilsaniert
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
595000 €
5.804,88 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. Mwst. an.
Laufende Kosten
Hausgeld
550 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.804,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.844 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.706 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.449
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. an.

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https://immobye.de/ueber-uns/tippgeber/ Stichworte Bundesland: Berlin, 6 Etagen, modernisiert: 1998, Distanz zum Flughafen: 24, Distanz zum Hauptbahnhof: 1, Distanz zum Bus: 0.2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobye GmbH & Co. KG
Immobye GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Königsallee 2b, 40212 Düsseldorf
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3 Jahre Partnerschaft
Leroy VoigtDein Kontakt
Online-ID: 2hluq5r
Referenznummer: 10497
Immobye GmbH & Co. KG
Leroy Voigt
Immobye GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen