Wohnung zum Kauf 119.000 € 1 Zimmer 41 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Ravolzhausen Neuberg / Ravolzhausen 63543

Ravolzhausen (63543)

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Frau Yvonne Langer

ars vivendi immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

119000 €

2.902,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

215 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Einbauküche
vermietet

Ars Vivendi Immobilien! Kleines Appartment als Kapitalanlage!

In einer kleinen gepflegten Wohnanlage im Ortsteil Ravolzhausen liegt dieses 1 Zimmer-Appartment, das aktuell an eine nette Mieterin vermietet ist. Die Wohnung eignet sich als Kapitalanlage. Sie verfügt über ein Bad mit Badewanne, über einen schönen Sonnenbalkon und einen grosszügigen Wohn- Schlafbereich mit nagelneuer Einbauküche, sowie über einen Kellerraum.

Ein Pkw-Stellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Die Nettomieteinnahme beträgt 365,- EUR zzgl. 200,- EUR Nebenkosten.

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Lage

Neuberg liegt im östlichen Ballungsgebiet vom Rhein-Main. Im Norden grenzt Neuberg an die Ausläufer des Vogelsberges. Neuberg grenzt im Norden an die Gemeinde Hammersbach, im Nordosten an die Gemeinde Ronneburg, im Osten an den Ort Langenselbold, im Süden an die Gemeinde Erlensee sowie im Westen an die Stadt Bruchköbel.
Die Gemeinde Neuberg besteht aus den Ortsteilen Ravolzhausen und Rüdigheim. Mit dem Autobahnanschluss A45 über die Anschlussstelle "Langenselbold-West", in Richtung Gießen, Frankfurt, Aschaffenburg etc. oder über den Autobahnanschluss A66 (Anschlussstelle "Langenselbolder Dreieck"), in Richtung Fulda erreichen Sie zügig das in etwa km liegende Hanau. Frankfurt ist ca. 30 km entfernt. Bahnhöfe stehen in Langenselbold und Bruchköbel (jeweils ca. 6 km); Linienbusverbindung nach Hanau zur Verfügung. In Neuberg stehen für kleine Bürger zwei Kindertagesstätten und ein Kinderhort, sowie eine Grundschule zur Verfügung. Weiterführende Schulen gibt es in unmittelbarer Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit Unterzeichnung des Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Makler. Bei Fragen zur Finanzierung stehen wir Ihnen gern mit Rat und Tat zur Verfügung! Sprechen Sie uns einfach an! Weitere Angebote und Informationen unter www.ars-vivendi-immo.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1986
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.902,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.527 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.119 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

ars vivendi immobilienGewerblicher Anbieter

Ringstr.43b, 63505 Langenselbold

10 Jahre Partnerschaft

Frau Yvonne LangerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f28a5t

Referenznummer: 2273