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Landessparkasse zu Oldenburg
Landessparkasse zu Oldenburg

Einfamilienhaus zum Kauf
159000 €1.104 €/m²
4Zimmer
144 m²Wohnfläche
2.500 m²Grundstück

Landessparkasse zu Oldenburg
Landessparkasse zu Oldenburg
Herr Patrick Brandt
Landessparkasse zu Oldenburg

Resthof in direkter Nähe zum Jadebusen

Der renovierungsbedürftige Resthof wurde ca. 1900 errichtet und verfügt neben dem Haupthaus, über weitere Remisen für Fahrzeuge und sanierungsbedürftige Stallbereiche, welche viele Nutzungsmöglichkeiten offenbaren. Im Angebot befindet sich der Resthof, mit seinen umliegenden Bebauungen und einer Grundstücksfläche von ungefähr 2.500 m². Diese Fläche wird nach Einigung aus der vorhandenen Gesamtfläche herausgetrennt. Eine lange Auffahrt, von der Straße aus ermöglicht die Zufahrt zum Hausgrundstück. Dieses wird durch ein Überwegungsrecht gesichert. Vom Objekt kann man fußläufig die Weiten des Jadebusens erleben und schöne Spaziergänge direkt am Wattenmeer unternehmen.

Das Haupthaus ist lediglich im Erdgeschoss ausgebaut und verfügt über drei Schlafzimmer, einer nützlichen Ankleide, das 2008 sanierte Badezimmer, einer separaten Küche mit schöner Sitzmöglichkeit sowie dem großen Wohnzimmer und der separaten Waschküche, in der sich auch die Brennwerttherme aus 2003 befindet. Weitere Räumlichkeiten sind die einladende Diele im vorderen Bereich des Haupthauses sowie der von dort abgehende großzügige Stallbereich. Die Nutzfläche der alten Stallanlage beträgt ungefähr 204 m².

Dieses Objekt bietet sich perfekt für landliebende Interessenten an, die ihre Ruhe haben möchten, die gesunde Meeresluft lieben und sich für große Sanierungsarbeiten nicht zu schade sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 5 Stellplätze
  • Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • teilweise erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Sehestedt, Jade (26349)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Jade ist die westlichste Gemeinde des Landkreises Wesermarsch. Sie liegt rund 25 Kilometer nördlich von Oldenburg und rund 30 Kilometer südlich von Wilhelmshaven. Die Kreisstadt Brake ist 20 Kilometer entfernt. Sie grenzt auf 12 Kilometer Länge an den Jadebusen.

Energie und Bauzustand

Dach, Wände, Fenster, Heizung

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
159000 €
1.104,24 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.104,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
653 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.056 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweise:
- Brennwerttherme aus 2003
- Badezimmer 2008 saniert
- im Sicherungskasten befindet sich ein FI-Schalter
- teilweise Wandbereiche mit aufsteigender Feuchtigkeit vorhanden
- Kleinkläranlage wurde kürzlich überprüft und hat eine Bestandsfrist von 15 Jahren
- zusätzliche Flächen können erworben oder gepachtet werden


Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 204,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2015

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Landessparkasse zu Oldenburg
Landessparkasse zu OldenburgGewerblicher Anbieter
Schlossplatz 7-8, 26122 Oldenburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Patrick Brandt
Herr Patrick BrandtDein Kontakt
Online-ID: 2f44f5p
Referenznummer: 31006
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Herr Patrick Brandt
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