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Sonstiges
Auszug aus der Inventarliste
- Gastraum voll eingerichtet mit Stühlen und Tischen
- Thekenanlage Gastraum, Thekenanlage Saal/Diele
- Küchenbestand - u.a. Kühlschränke, Doppelbeckenspüle, Arbeitsflächen, aber
ohne Küchengeräte, 2 begehbare Kühlzellen im Kellerbereich, Hebeanlage für
Anlieferung hofseitig
3. Außenbereich
- Biergartenbereich ca. 220 qm mit Ausschankhütte
Haftung
Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Vermieter bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch den Makler nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzgrundverordnung
Gemäß der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) informieren wir Sie darüber, dass wir Ihre Kontaktdaten erheben und speichern werden um Ihre Anfrage ordentlich bearbeiten zu können. Die Daten werden gelöscht, sobald sie für den Zweck der Verarbeitung sowie für Gewährleistungen nicht mehr erforderlich sind. Sofern gesetzliche Aufbewahrungsfristen einer Löschung entgegenstehen, werden wir Ihre Daten bis zum Ablauf der Aufbewahrungsfrist sperren.
Miete
1.) Vertragslaufzeit
5 x 5 Jahre (Laufzeit/Option)
Optionsverlängerung, wenn der Mieter nicht 6 Monate vor Vertragsablauf kündigt
ansonsten 3 Monate Kündigungsfrist zum jeweiligen Quartalsende
Kündigungsausschluss Mieter für das 1. Vertragsjahr
2.) Miete
5,5 % vom Umsatz
Höchstmiete 4.400 €/Monat = Basis 80.000 €/Monat Umsatz
Mindestmiete 1.650 €/Monat = Basis 30.000 €/Monat Umsatz
Kaltmiete Berechnung auf Basis Umsatzsteuermeldung Finanzamt
Fälligkeit Mietzahlung am 1. des Monats rückwirkend für den vorletzten Monat
3.) Betriebskosten
Kostenübernahme Fernwärme durch Mieter in Höhe von 1,5 % des Umsatzes/Monat (mindestens 900 €/Monat).
Künftige Kostensteigerungen bei Betriebskosten als auch der Fernwärme werden prozentual auf Mieter umgelegt.
Kostensteigerungen von Betriebskosten sind dem Mieter 2 Monate vorher anzuzeigen.
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs