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Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
665000 €6.215 €/m²
107 m²Wohnfläche

CONSAVEST Immobilien
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Herr Thomas Langer
CONSAVEST Immobilien

Exklusive Ferienwohnung auf der Insel Usedom. Hochwertige Komplettausstattung! Rundum-Service-Paket! Attraktive Rendite!

Ab Herbst 2024 beginnt der Neubau von 29 exklusiven Ferienwohnungen für Kapitalanleger in Garz auf der Insel Usedom. Die Wohnanlage mit traumhaftem Blick auf das Stettiner Haff ist so konzipiert, dass sie ganzjährig den Bedürfnissen verschiedener Urlaubsgäste gerecht wird - egal ob Familien, Paare, Singles oder Gäste mit Hund.

Jede Ferienwohnung wird übergeben mit:

- moderner Einbauküche und komplettem Interieur - vom Kühlschrank über das Geschirr bis zum Kaffeelöffel
- vollständiger Möblierung
- Innenarchitektur und Design auf höchstem Niveau
- eigene Sauna in jedem Apartment
- Fußbodenheizung
- Gardinen, Beleuchtung, Technik
- elektrische Rollläden
- Internet
- Aufzug
- PKW-Stellplatz

Die weitläufige Außenanlage bietet:

- Poolanlage
- Kinderspielplatzbereich mit Spieleschiff, Matschanlage uvm.
- Verweil- und Aussichtsbereiche mit Blick auf das Stettiner Haff
- auf der gegenüber liegenden Straßenseite Fußball- und Beachvolleyballplatz, Badmintonfeld, Tischtennisplatten
- Elektro-Ladeinfrastruktur

Das "Rundumservice"-Betreiberkonzept für Eigentümer und Urlauber bietet:

- Werbung
- Vermietung
- Übergabe und Endreinigung
- Hausmeister und Reparaturen
- Rezeption
- Jahresabrechnung
- Mietgarantie auf Anfrage möglich

Jede Wohnung wird sofort bewohnbar übergeben.

Investieren Sie in exklusive Apartments direkt am Stettiner Haff und profitieren Sie von attraktiven Renditen, Inflationsschutz und Wertsteigerungspotential dieser Anlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • möbliert
  • Einbauküche
  • Haustiere erlaubt
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Sauna

Lage

An der Haffküste 6 f-g, Garz (17419)
Das Stettiner Haff - ein Geheimtipp für Inselliebhaber. Unabhängig von der Jahreszeit bietet Usedom beste Voraussetzungen für hohe Auslastungsraten und zufriedene Urlaubsgäste.
Die Haffhäuser-Ferienwohnungen befinden sich in exzellenter Lage direkt am Stettiner Haff und bieten den perfekten Ausgangpunkt für Aktiv-, Erlebnis- oder Erholungsurlaub. Mit dem Haff vor Augen, der idyllischen Landschaft vor der Haustür und den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sind diese Ferienwohnungen ein Garant für eine hohe und stabile Nachfrage.
Das Stettiner Haff ist ein wahrer Geheimtipp für Naturliebhaber und Wassersportenthusiasten. Es bietet ideale Bedingungen für Segler, Angler, Surfer oder Kajakfahrer. Entlang des Haffs finden sich zahlreiche Rad- und Wanderwege. Mit dem Rad erreichen Sie in nur 25 Minuten den Strand von Ahlbeck oder Swinemünde

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
665000 €
6.214,95 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt., fällig bei Notarvertragsunterzeichnung

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.214,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
857 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.404 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Raumgrößen In den vier neuen Haffhäusern stehen insgesamt 29 Ferienwohnungen zur Kapitalanlage mit Wohnungsgrößen zwischen 41 m² und 107 m² zur Verfügung. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

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CONSAVEST ImmobilienGewerblicher Anbieter
Wormser Str. 88 a, 01309 Dresden
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas Langer
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Online-ID: 2drsz57
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