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Restaurant zur Miete
5750 €Kaltmiete zzgl. NK

Ca. 575 m² Gastrofläche mit Parkplatz in Kohlbruck

Willkommen zur Vorstellung unserer Gastrofläche in der Neuburger Straße!

Diese Gatroeinheit bietet alles, was Sie für eine angenehme und produktive Arbeitsumgebung benötigen. Mit hohen Decken und großen Fenstern, die einen atemberaubenden Blick auf Kachlet und Donau bieten, werden Sie sich sofort wohl und inspiriert fühlen.

Die Gastrofläche verfügt über einen separaten Zugang, der Ihnen kurze Wege bietet. Sie betreten ein geräumiges und einladendes Foyer, das sich perfekt für Empfang und Wartebereich eignet. Der Vermieter wäre bereit für die Fläche im 1. OG einen Lift einzubauen. Die Planung hierfür ist bereits fertig.

Getrennte Toiletten stehen ebenfalls zur Verfügung, und eine Toilette mit Wickeltisch und auch behindertengerecht wäre mit wenig Aufwand umzusetzen.

Eine Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude sowie ausreichend Parkflächen in unmittelbarer Nähe bieten Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit, damit Sie sich voll auf Ihre Arbeit konzentrieren können.

Dieses Gebäude ist die perfekte Wahl für Ihr neues Lokal. Die aktuellen Grundrisse sind zwar auf Büroflächen abgestimmt aber die Unterteilung erfolgte durch Trockenbau und ist somit flexibel.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt überzeugen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Bodenbelag: Teppich

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1965
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
7290 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
5750 €
10 €/m²
Nebenkosten
1500 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
2,38 Monatsmieten inkl. MwSt vom Mieter inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 5.750,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges ** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Expose senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.

Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der Hatz und Team Immobilien GmbH und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.

BITTE BEACHTEN SIE AUCH UNSERE WEITEREN ANGEBOTE UNTER: www.Hatz-Popp.de Stichworte Nutzfläche: 575,00 m², Gesamtfläche: 575,00 m², Bürofläche: 575,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hatz & Team Immobilien GmbH
Hatz & Team Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kainzweg 1, 94036 Passau
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Constantin Hatz
Herr Constantin HatzDein Kontakt
Online-ID: 2cwef54
Referenznummer: Hatz-Team-NBS-108aGA
Hatz & Team Immobilien GmbH
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Herr Constantin Hatz
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen