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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
196000 €2.925 €/m²
Finanzierung ab 762 €/Monat
3Zimmer
67 m²Wohnfläche
2.Geschoss

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Angebot vom Eigentümer
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Dachgeschosswohnung mit Charme - ideal zum Wohlfühlen - provisionsfrei

Das Haus stammt ursprünglich aus der Wende vom 19. zum 20. Jahrhundert und wurde im Jahr 2003 vollständig kernsaniert. Im Haus befinden sich 5 Wohnungen auf zwei Etagen und dem ausgebauten Dachgeschoss. Auf dem Grundstück befinden sich 4 Stellplätze. Die Wohnung wird inklusive einem fest zugeordneten Stellplatz verkauft. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. Es hat eine Teilunterkellerung, in der die Hausanschlüsse untergebracht sind. Das Gebäude wird über eine Gasheizung erwärmt. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 67 m². Aufgrund der gemütlichen Dachschrägen ist die Grundfläche deutlich größer und verleiht der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Sichtbare Dachbalken unterstreichen den charmanten Charakter.

Raumaufteilung und Ausstattung:
.Großer Wohnraum mit offener Küche
.Zwei Schlafzimmer, jeweils mit praktischen Einbauschränken
.Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
.Voll ausgestattete Einbauküche: Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd und Backofen
.Terrasse zum Hof
.Gefliester Fußboden für eine leichte Pflege
.Voll möbliert - die Wohnung kann sofort genutzt werden
Ein Stellplatz gehört zur Wohnung dazu. Ein separater Keller oder Abstellraum ist nicht vorhanden.
Die Wohnung besticht durch eine einladende Kombination aus gemütlichen Dachschrägen und Fensterflächen, die für ein helles und freundliches Ambiente sorgen. Sie eignet sich ideal für all jene, die einen Rückzugsort mit einzigartigem Charme suchen.
Die Wohnung wird frei übergeben und steht Ihnen zur sofortigen Nutzung zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • nach Absprache
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
196000 €
2.925,37 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
5000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
320 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.925,37 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.788 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.937 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
776
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird frei übergeben.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Angebot vom EigentümerDein Kontakt
Online-ID: 2hhfu5p
Referenznummer: 329545
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