Einfamilienhaus zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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6Zimmer

127 m²Wohnfläche

350 m²Grundstück

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Kleinbautzen, Kleinbautzen (02694)

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Ihre Kapitalanlage bei Bautzen!

Bereits beim ersten Blick auf Ihre neue Kapitalanlage fällt die elegante, doppelflügelige Eingangstür auf, die Ihrem Haus von außen einen Hauch von Großzügigkeit verleiht. Dieser charmante Eingang lädt Sie und Ihre zukünftigen Mieter stilvoll ein.

Treten Sie ein und lassen Sie sich von einem gemütlichen Flur empfangen, in dem sich die hochwertigen Materialien, die im ganzen Haus verbaut wurden, sofort bemerkbar machen. Durch eine Tür im Flur gelangen Sie in den ausgebauten Keller, wo Sie eine zusätzliche Küche, eine Wäschekammer und einen Vorratsraum erwarten. Durch eine elegante Glastür kommen Sie vom Vorratsraum direkt in Ihre Tiefgarage.
Im Eingangsbereich befindet sich direkt rechts neben Ihrer Eingangstür das Gäste-WC. Zur liebevoll gestalteten Küche gelangen Sie durch das besondere Highlight: einem wunderschönen Rundbogen, der mit stilvollen Steinen verblendet wurde - ein echter Blickfang!

Angrenzend an die Küche befindet sich ein einladendes Wohnzimmer mit leicht abgetrenntem Essbereich, das Ihren zukünftigen Mietern mit einem Elektrokamin für behagliche Stunden sorgen wird. Hier kann entspannt und genossen werden, denn dieser Raum strahlt pure Gemütlichkeit aus.

Ein echtes Highlight ist der im Jahr 2006 bereits angebaute Wintergarten, der durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre besticht. Dieser Raum lädt Ihre Mieter zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein und eröffnet Ihnen ganz neue Wohnmöglichkeiten. Das Dach des Wintergartens wurde 2022 bereits saniert, in diesem Zuge wurde außerdem ein Sonnenschutz angebracht Von hier aus gelangen Sie über eine moderne Treppe auf Ihre teils überdachte Terrasse im charmanten Tavernenstil.

Ein Stück privates Eden erwartet Sie hinter diesem schönen Haus. Ihr privater Rückzugsort erstreckt sich über einen kleinen, parkähnlichen Garten, der mit liebevoll gepflegten Ziersträuchern, Weinreben und blühenden Pflanzen gestaltet wurde. Dieser Garten ist ein kleines Stück Paradies, das Ihnen Ruhe und Erholung bietet - ein Ort, an dem man dem Alltag entfliehen kann. Ihre Grundstücksgröße beträgt 295 m², hinzu kommt eine frei zu nutzende Fläche seitens der Agrargesellschaft Budissa von ca. 50 m².

Von Ihrem Essbereich aus führt Sie eine elegante Glastür Sie in die oberen Stockwerke, wo weitere Räume auf Sie warten. Lassen Sie sich von der durchdachten Aufteilung und den großzügigen Wohnmöglichkeiten dieses Hauses begeistern!

Im Obergeschoss angekommen, betreten Sie Räume, die durch hochwertige Böden und geschmackvolle Details bestechen. Rechts abgehend erwartet Sie vielleicht ein Schlafzimmer, das denselben herrlichen Ausblick bietet wie die darüber liegenden Räume. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem Balkon.

Hinter diesem Schlafzimmer befindet sich ein praktisches Ankleidezimmer, dass bereits über eine integrierte Büroecke verfügt. Diese Räume können ganz nach Belieben gestaltet werden.

Direkt gegenüber liegt Ihr luxuriöses Masterbad, das Ihnen einen Ort der Ruhe und Entspannung bietet. Das Bad wurde 2023 modernisiert und verfügt über eine bodengleiche Dusche, einen modernen Waschtisch und einen Handtuchtrockner. Hier bleiben keine Wünsche offen - genießen Sie Ihre Wohlfühlmomente in diesem modernen und zeitgemäßen Bad.
Rechts neben ihrem Wohlfühlbadezimmer befindet sich das derzeitig genutzte Wohnzimmer. Dieses können Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen umgestaltet werden - vielleicht als zukünftiges Kinderzimmer? Der Raum besticht durch seinen quadratischen Schnitt und das einzigartige Design, das ihm einen ganz besonderen Charme verleiht.

Die Eigentümer bewohnen derzeitig das Haus noch. Die Hausübergabe an Ihre neuen Mieter ist kurzfristig möglich. Mietgesuche liegen uns ausreichend vor. Gern vermitteln wir Ihnen ihren zukünftigen Mieter Ihrer Kapitalanlage.
Nebenkosten sind fiktiv von uns berechnet.

Sonstiges Bei den Bildern handelt es sich um eine kleine Vorauswahl, es sind nicht alle Räume abgebildet.
Fordern Sie gern im Vorfeld Ihren 3D-Rundgang durch das Haus und die Grundrisse an, damit Sie in aller Ruhe prüfen können, ob dieses Zuhause, Ihr Zuhause werden kann.

Da wir einen Exklusivvertrag haben, ist eine Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht gewünscht, die gesamte Abwicklung läuft über die Zuschke-Immobilienvermittlung GmbH.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers.

Kontaktieren Sie uns gern jetzt für Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Dieses Objekt wird sehr gefragt sein, deshalb zögern Sie nicht zum Telefon zu greifen und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Von vorherigen Aufsuchen der Immobilie bitten auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer abzusehen !!!

Sie wollen Ihre Immobilie auch verkaufen, dann melden Sie sich bei uns unter Zuschke Immobilienvermittlung GmbH. www. zuschke-immo.com oder Tel.: 03591 5979390 Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 8.00