Einfamilienhaus zum Kauf 225.500 € 5 Zimmer 145,4 m²<br/>Wohnfläche 845 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Oberndorf Oberndorf am Neckar 78727

Monat
5Zimmer
145,4 m²Wohnfläche
845 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Wolfgang Hauser

Wohlschiess Immobilien GmbH

Einfamilienhaus mit Balkon und Garten

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus finden Sie in der „Oberstadt“ von Oberndorf in ruhiger Ortslage. Oberndorf liegt im oberen Teil des Neckartals, zwischen Schwarzwald und der Schwäbischen Alb. Die Autobahn A 81 verbindet Oberndorf im Norden mit der Landeshauptstadt Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der Schweiz. Oberndorf a. N. liegt so auf halber Strecke zwischen Stuttgart und dem Bodensee.
Raumaufteilung Das Haus ist im Erdgeschoss in ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche (Einbauküche), ein WC und einen Flur aufgeteilt.

Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Arbeitszimmer/Büro, ein Bad mit Badewanne und WC. Der Balkon kann über das Schlafzimmer sowie über das Arbeitszimmer/Büro betreten werden.

Das Wohnzimmer und das Esszimmer sind mit Teppich belegt, die Küche mit Steinboden. Das WC ist gefliest.

Im Untergeschoss befinden sich der Heizraum sowie zwei Kellerräume.
Der Tankraum mit drei Heizöltanks ist neben dem Haus angebaut.

Das Dachgeschoss kann ebenfalls als Stauraum genutzt werden.
Das Objekt verfügt aufgrund seines Alters über einen gewissen Renovierungs- und Sanierungsstau. Im Jahr 2014 wurden die Fenster ausgetauscht auch der Brenner an der Heizungsanlage wurde getauscht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei, nach Absprache
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Stein, Teppich

Lage

Oberndorf, Oberndorf am Neckar (78727)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Oberndorfer Oberstadt ist weiterhin geprägt durch Ladengeschäfte und Dienstleister. Aber auch Schulen und Kindergärten, diverse Ärzte, Restaurants und ein Bäcker befinden sich in der fußläufigen Umgebung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in einer Entfernung von 1,5 – 2 km.
Auch ist in Oberndorf ein reges Vereinsleben vorhanden.

Somit sind viele Dinge des täglichen Bedarfs direkt im Stadtteil, teilweise in wenigen Gehminuten, zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1925
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

225500 €

1.551,32 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inklusive MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.551,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.040 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.968 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin nur über uns. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohlschiess Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kronenstraße 8, 78727 Oberndorf am Neckar

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2gvpf54