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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
279500 €4.991 €/m²
2Zimmer
56 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Kerstin Ploetz
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Die Ostsee vor der Haustür! -2-Raumwohnung in Heringsdorf als Dauerwohnsitz oder Ferienwohnung

Ihre Wunschwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage.
Ein Lift bringt Sie bis vor Ihre Wohnungstür. Hier erwarten Sie ein Wohn- und ein Schlafzimmer, eine Küche mit kleinem Heraustritt und ein Wannenbad, alles wird durch einen geräumigen Flur erschlossen.
Über das großzüge Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihren schönen Balkon. Hier genießen Sie einen ruhigen Ausblick und können den Tag, vielleicht mit einem Glas Wein, ausklingen lassen.
Unmittelbar am Wohngebäude befindet sich Ihre Garage. Dort kann Ihr PKW stehen bleiben, denn zum Strand gelangen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Wohnen, wo andere Urlaub machen - oder vermieten - hier können sie selbst entscheiden.

WICHTIGER HINWEIS:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor Allem zum Schutz der Verkäufer, keine unvollständigen / anonymen Anfragen beantworten werden.
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Stellplatz
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
  • als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Ostseebad Heringsdorf, Ostseebad Heringsdorf (17424)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese schöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, eingebunden in eine sehr gepflegte Wohnanlage.
Zum bis zu 40 m breiten feinsandigen Strand sind es nur wenige Gehminuten.
Das Seeheilbad Heringsdorf gehört zu den drei sogennannten drei "Kaiserbädern", die durch eine wunderschöne Promenade verbunden sind. Diese zieht sich über 12 km bis ins polnische Swinemüne und bietet sich zum Flanieren oder Radfahren an.
Nach 1990 wurden viele Gebäude der Bäderarchitektur aufwendig saniert, heute ist Heringsdorf eine touristische Perle. Außerdem besitzt es mit der 508 m langen Seebrücke die Längste ihrer Art in Deutschland.
Heringsdorf wartet mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen, Hotels, Restaurants und einem lebhaften Promenadenleben auf. Saisonale Aufführungen im Theaterzelt Chapeau Rouge, Musikaufführungen in der Konzertmuschel und das Internationale Kleinkunstfestival sind nur einige der kulturellen Höhepunkte. Neuestes Highlight ist der Kletterwald in der Nähe des Bahnhofes. Dieser verbindet Heringsdorf mit dem Hinterland der Insel Usedom. Wer will, kann auch die verschiedenen Busverbindungen ins polnische Nachbarland oder nach Anklam oder Wolgast nutzen.
Mehrere Fernradwege, wie der Ostseeküstenradweg und der Berlin-Usdom-Radweg führen hierher.
Das Seebad bietet neben ärztlicher Betreuung verschiedener Art auch mehrere Kitas, eine Grundschule und die Europäische Gesamtschule, die alle Abschlüsse der allgemeinbildenden Schule abbilden kann.
Zu guter Letzt befindet sich hier die älteste Strandkorbfabrik Deutschlands, die Strandkörbe auch für den bis zu 40 m breiten feinen Sandstrand Heringsdorfs produziert.

Wir bitten Sie im Auftrag der Eigntümer, das Grundstück nicht zu betreten und Besichtigungen nur über unser Büro zu organisieren.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
279500 €
4.991,07 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Laufende Kosten
Hausgeld
290 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.991,07 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.178 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.389 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie, auch zur Kapitalanlage, zu verwirklichen. Unser Baufinanzierungsteam steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung. Sprechen Sie uns einfach an. Stichworte Garage vorhanden, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2011

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstr 2 , 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Kerstin PloetzDein Kontakt
Online-ID: 2g8jx5u
Referenznummer: 41070109-035198
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Kerstin Ploetz
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Bewertung: 3,4 von 5 Sternen
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