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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
219000 €1.724 €/m²
Finanzierung ab 844 €/Monat
5Zimmer
127 m²Wohnfläche
375 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Bestlage! Reihenmittelhaus in sehr guter Wohnlage von Gera-Untermhaus zu verkaufen!

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -

Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein Reihenmittelhaus mit Garage und Nebengelass. Das Gebäude wurde massiv 2-geschossig mit bisher nicht ausgebautem Dachgeschoss und Vollunterkeller errichtet. Es weist eine solide Bausubstanz auf, befindet sich bereits in einem rohbauartigen Zustand und ist vollständig zu modernisieren. Eine zeitgemäße Umbauplanung ist bereits vorhanden, kann übernommen und umgesetzt werden.

Folgende Arbeiten sind erfolgt:
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1994/ 2014) teilweise mit Rollläden
- Gaszentralheizung (2024)
- Dacheindeckung
- vollständig entkernt und beräumt

Bei dieser Immobilie können Sie all Ihre individuellen Wünsche einbringen.

Elektroleitungen und Sanitäreinrichtungen sind neu zu installieren.

Im Keller sind Flur und 3 Kellerräume untergebracht. Ein separater Zugang führt zum Garten.

Im Erdgeschoss gelangt man durch Windfang und Flur in eine großzügige Küche sowie in 2 weitere Wohnräume. Über einen kleinen Flur gelangt man ich den Garten. Hier ist auch Platz für den Einbau eines Gäste-WC´s.

Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit einem anschließenden kleinen Raum. Im großzügigen Badezimmer ist Platz für Dusche und Wanne.

Im bisher nicht ausgebautem Dachgeschoss könnten 2 weitere Schlafzimmer mit separatem Duschbad untergebracht werden.

Das Grundstück ist komplett erschlossen, ein Gasanschluss ist vorhanden.

Auf dem Grundstück befinden sich diverse Nebengebäude (Garage, Werkstatt, Lagerflächen). Eine rückwärtige Zufahrt ist vorhanden.

Hinweis zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, 74,02 kWh (m²a), Gas, Baujahr 1928, B

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • voll unterkellert
  • Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Estrich
  • Fenster: Kunststoff

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1928
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
219000 €
1.724,41 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; *Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.724,41 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
587 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.766 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigung:
Bitte wenden Sie sich an Frau Haseküster von unserem Weidener Immobilien Verkaufsteam unter 0365 - 855 236-0 oder empfang@immobilien-weidener.de

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!

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Anbieter der Immobilie

Weidener Immobilien
Weidener ImmobilienGewerblicher Anbieter
Dornaer Straße 9, 07545 Gera
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6 Jahre Partnerschaft
WeidenerDein Kontakt
Online-ID: 2fvqw5w
Referenznummer: 2214
Weidener Immobilien
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen