Mehrfamilienhaus zum Kauf

1080000 €1.080.000 €2.769 €/m²

Finanzierung ab 4403 €/Monat

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12Zimmer

390 m²Wohnfläche

469 m²Grundstück

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Schmausenbuckstr., Nürnberg (90480)

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Mögeldorf gehört im Ranking zu den zehn begehrtesten Stadtteilen von Nürnberg. Ruhige Wohnviertel, die Nähe zum Tiergarten und die günstige Anbindung an die A3 machen Mögeldorf zu einem grünen und gleichzeitig verkehrsgünstigen Standort. An der von Ost nach West verlaufenden Bahnstrecke Nürnberg-Schwandorf liegt der Bahnhof Nürnberg-Mögeldorf, der ausschließlich von der S-Bahnlinie S 2 bedient wird. Damit gelangt man in rund sechs bis sieben Minuten zum Hauptbahnhof. Im Nahverkehr wird Mögeldorf durch die Straßenbahnlinie 5 erschlossen, die an der Haltestelle Mögeldorf (am "Mögeldorfer Plärrer") auf die Stadtbuslinien 40 und 45 trifft. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind zum Großteil zu Fuß erreichbar.
So wie einst die Nürnberger Adelsfamilien ihr Picknick ins Grüne nach Mögeldorf verlegten, ist der Ort auch heute noch ein beliebtes Nahausflugsziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen. Dies liegt natürlich in erster Linie daran, dass am Ortsrand von Mögeldorf der Nürnberger Reichswald beginnt. Hier kann man schöne Spaziergänge machen. Beispielsweise eine kleine Wanderung den Schmaussenbuck hinauf zum 1888 erbauten Aussichtsturm, der einen schönen Rundblick über die Stadt gewährt, oder einen Besuch im Nürnberger Tiergarten.
Auch das gastronomische Angebot ist attraktiv. Die legendäre Eisdiele Cristallo oder ein kleiner Spaziergang zur Satzinger Mühle in den Pegnitzgrund sind im Sommer ein schöner kulinarischer Ausflug.