Einfamilienhaus zum Kauf 275.000 € 5 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 416 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Zeholfing Landau an der Isar 94405

Monat
5Zimmer
110 m²Wohnfläche
416 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Sandra Kerscher

Kerscher Immo GmbH

Gemütliches Einfamilienhaus

Dieses Einfamilienhaus in Zeholfing bietet auf 110 qm Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde 1954 erbaut. 1961 wurde es erweitert und 1997/1998 wurde es saniert. Es wurde das Dach erneuert und die Holzfenster durch hochwertige Kunststofffenster mit Fliegengitter ersetzt. Die zentrale Ölheizung, samt Heizkörper wurden ebenfalls eingebaut.

Aufteilung:

EG: Flur, Abstellkammer, Bad mit Wanne und Dusche, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und Terrasse

OG: Flur, 3 Schlafzimmer, Balkon

Highlights dieser Immobilie:

ruhige Wohngegend

Garten

überdachte Terrasse

Garage

sofort verfügbar

Weitere Angaben:

Seperate WC’s: 1

Garage/Stellplatz: 2

Verfügbar: sofort

Energieausweis:

Bedarfs-Energieausweis vom 16.10.2023 Wesentlicher Energieträger: Öl

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Fenster: Kunststoff

Lage

Zeholfing, Landau an der Isar (94405)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

ie Ortschaft und Umgebung:
Zeholfing ist ein beschaulicher Ortsteil von Landau an der Isar, der durch seine Nähe zu Natur und Erholungsgebieten besticht. Die Lage verbindet das Beste aus beiden Welten: die Ruhe des Landlebens und die Nähe zur Stadt. Die nächsten Umgebungen sind Landau an der Isar erreichen Sie in ca. 5km, Deggendorf in ca. 20 km, die Autobahn A92 erreichen sie in 10 km und den Bahnhof in 7 km.
in unmittelbarer Nähe finden sie Kindergärten, Schulen und Ärzte. Einkaufsmöglichen und Supermrkte sind in Landau genügend vorhanden. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, sowie die Rad- und Wanderwege sind perfekt für die schönen Wochenenden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1954
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

275000 €

2.500 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MWSt

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Weitere Informationen

Grundstück Das Grundstück:

Dieses charmante Grundstück mit einer Fläche von 416 m² überzeugt durch seine praktische und freundliche Aufmachung.

Die ruhige Lage in der Siedlung bietet die perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit und zentraler Erreichbarkeit. Die Terrasse ist einladend - perfekt für ein schönes Beisammensein am Feierabend.

Eine Garage, sowie Stellplätze sind vorhanden. Auch gibt es einen großen Schuppen, wo Sie entweder basteln können und Rasenmäher oder Gartenutensilien verstauen können. Über der Garage gibt es eine große ausgebaute Etage. Auch hier kann alles verstaut werden. Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kerscher Immo GmbHGewerblicher Anbieter

Zehentstraße 3, 94437 Mamming

Sandra KerscherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gcvl5s