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Einfamilienhaus zum Kauf
275000 €2.500 €/m²
5Zimmer
110 m²Wohnfläche
416 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Kerscher Immo GmbH
Sandra Kerscher
Kerscher Immo GmbH

Gemütliches Einfamilienhaus

Dieses Einfamilienhaus in Zeholfing bietet auf 110 qm Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde 1954 erbaut. 1961 wurde es erweitert und 1997/1998 wurde es saniert. Es wurde das Dach erneuert und die Holzfenster durch hochwertige Kunststofffenster mit Fliegengitter ersetzt. Die zentrale Ölheizung, samt Heizkörper wurden ebenfalls eingebaut.

Aufteilung:

EG: Flur, Abstellkammer, Bad mit Wanne und Dusche, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und Terrasse

OG: Flur, 3 Schlafzimmer, Balkon

Highlights dieser Immobilie:

ruhige Wohngegend

Garten

überdachte Terrasse

Garage

sofort verfügbar

Weitere Angaben:

Seperate WC’s: 1

Garage/Stellplatz: 2

Verfügbar: sofort

Energieausweis:

Bedarfs-Energieausweis vom 16.10.2023 Wesentlicher Energieträger: Öl

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Zeholfing, Landau an der Isar (94405)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ie Ortschaft und Umgebung:
Zeholfing ist ein beschaulicher Ortsteil von Landau an der Isar, der durch seine Nähe zu Natur und Erholungsgebieten besticht. Die Lage verbindet das Beste aus beiden Welten: die Ruhe des Landlebens und die Nähe zur Stadt. Die nächsten Umgebungen sind Landau an der Isar erreichen Sie in ca. 5km, Deggendorf in ca. 20 km, die Autobahn A92 erreichen sie in 10 km und den Bahnhof in 7 km.
in unmittelbarer Nähe finden sie Kindergärten, Schulen und Ärzte. Einkaufsmöglichen und Supermrkte sind in Landau genügend vorhanden. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, sowie die Rad- und Wanderwege sind perfekt für die schönen Wochenenden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1954
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
275000 €
2.500 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MWSt

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.500 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.298 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.718 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Grundstück Das Grundstück:

Dieses charmante Grundstück mit einer Fläche von 416 m² überzeugt durch seine praktische und freundliche Aufmachung.

Die ruhige Lage in der Siedlung bietet die perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit und zentraler Erreichbarkeit. Die Terrasse ist einladend - perfekt für ein schönes Beisammensein am Feierabend.

Eine Garage, sowie Stellplätze sind vorhanden. Auch gibt es einen großen Schuppen, wo Sie entweder basteln können und Rasenmäher oder Gartenutensilien verstauen können. Über der Garage gibt es eine große ausgebaute Etage. Auch hier kann alles verstaut werden. Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kerscher Immo GmbH
Kerscher Immo GmbHGewerblicher Anbieter
Zehentstraße 3, 94437 Mamming
Sandra KerscherDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gcvl5s
Kerscher Immo GmbH
Sandra Kerscher
Kerscher Immo GmbH