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Verkaufsfläche zur Miete
116,2 m²Verkaufsfläche

Exklusive Büro- / Praxisfläche im Zentrum von Schmallenberg

Folgende Gewerbeinheit mit barrierefreiem Zugang steht dem Mieter zur Verfügung:

Ladenlokal 01 (gesamt ca. 173 m²):
EG: Verkaufsraum ca. 98,14 m²
EG: Teeküche ca. 7,98 m²
EG: WC ca. 3,68 m²
EG: Abstellraum ca. 2,32 m²
KG: Lagerfläche ca. 57,07 m²
KG: Flur ca. 1,59 m²
KG: WC ca. 2,52 m²

Die voraussichtliche Fertigstellung / Bezugsfertigkeit der Räumlichkeiten wird Frühjahr / Sommer 2023 sein.

Die Übergabe der Gewerbeeinheiten erfolgt im "veredeltem Rohbau". Um die Gestaltung der Böden und Wände hat sich der Mieter zu kümmern; ebenso um die Beleuchtung. Die Mietlaufzeiten sind individuell zu besprechen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • voll unterkellert
  • Barrierefrei

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr2020
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Preis auf Anfrage
davon
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
3 NKM
Weitere Preisinformationen

auf Anfrage / nach Vereinbarung

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.7.2030.
Endenergiebedarf beträgt 21.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Sonstiges:
Im Falle der Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten in bar, als Bürgschaft oder in Form einer Kautionsversicherung beim Vermieter zu hinterlegen!


Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.


Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unsere bei diesem Angebot zugrunde liegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt "Impressum" eingesehen werden. Stichworte Lagerfläche: 57,07 m², Gesamtfläche: 173,30 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kotthoff Immobilien / CKO Service GmbH
Kotthoff Immobilien / CKO Service GmbHGewerblicher Anbieter
Am Bahnhof 5, 57392 Schmallenberg
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10 Jahre Partnerschaft
Firma Kotthoff ImmobilienDein Kontakt
Online-ID: 26cf25u
Referenznummer: 2021-017-G02
Kotthoff Immobilien / CKO Service GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen