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Wohnung zum Kauf
298000 €3.441 €/m²
Finanzierung ab 1199 €/Monat
4Zimmer
86,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

TOLLE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON - PERFEKT FÜR DIE FAMILIE

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause – eine 4-Zimmerwohnung in einem ordentlich unterhaltenen Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1963.

Die helle Wohnung erstreckt sich über ca. 87 Quadratmeter, bietet eine klasse Aufteilung mit einem Balkon sowie einen zusätzlichen Stauraum im Keller und unter dem Dach, der die ideale Ergänzung zur Wohnfläche, gerade für alle mit Kind und Kegel!

Mit insgesamt 4 Zimmern bietet diese Wohnung diverse Nutzungsmöglichkeiten.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung mit dem direkten Zugang zum Balkon, der sich auf der Gartenseite des Gebäudes befindet. Die Küche ist quadratisch, praktisch und sehr gut nutzbar. Die drei Schlafzimmer, ebenso verwendbar als Gäste- und Homeoffice, verfügen über eine Raumgröße von ca. 10,00 m² bis 15,00 m².

Das kleine Tageslichtbad mit Badewanne kann nach einer Renovierung auch als Duschbad umgestaltet werden.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Abstellkammer und eine großzügige Diele mit Platz für die Garderobe und gleichfalls als Spielfläche für den Nachwuchs.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort nach Absprache
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Fenster: Kunststoff

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1963
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
298000 €
3.441,11 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
440 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.441,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.483 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.468 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.230
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine tolle Wohnung für Singles, Paare und Familien auch im höheren Alter dank der Lage im 1. OG noch gut geeignet.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser interessanten, gut geschnittenen Immobilie.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BIEGEL IMMOBILIEN
BIEGEL IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Hauptstr. 35, 40668 Meerbusch
H. Guido Biegel
H. Guido BiegelDein Kontakt
Online-ID: 2g73k53
Referenznummer: 0457a
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